Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Eau Claire?

Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Eau Claire ha registrato una media di 1,028 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 40% in due anni.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Eau Claire?

Un annuncio medio a Eau Claire guadagna $29K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $66K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $15K.

Quanto costa acquistare una proprietà Airbnb o VRBO a Eau Claire?

I prezzi mediani delle case a Eau Claire per dimensione sono: 1 camere da letto $198K, 2 camere da letto $249K, 3 camere da letto $302K e 4+ camere da letto $359K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Eau Claire?

L'occupazione media a Eau Claire è del 28%, producendo RevPAR di $64 per notte disponibile.

Gli affitti a breve termine sono legali a Eau Claire?

Le regole variano a Eau Claire. Eau Claire: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine o requisiti di permesso. Applicazione minima. Minneapolis: Stretta. Licenza richiesta, residenza del proprietario obbligatoria, una licenza per proprietario, limiti di densità per quartiere. Applicazione attiva con multe e rimozione degli annunci. St. Paul: Stretta. Licenza richiesta, residenza del proprietario obbligatoria, limite di 90 giorni per gli immobili non occupati dai proprietari, rigidi limiti di densità. Applicazione attiva con controlli di conformità. La Crosse: Moderata. Licenza richiesta, conformità urbanistica, ispezioni di sicurezza. Applicazione moderata focalizzata sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Eau Claire è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Eau Claire appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.

Quando è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Eau Claire?

RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e marzo.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Eau Claire?

I servizi più comuni sono la cucina (98%), l'aria condizionata (96%) e Internet (96%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono la vasca idromassaggio (+64%), la lavatrice (+38%) e l'accesso al lago (+33%).

Qual è la tariffa media notturna per Airbnbs e VRBOs a Eau Claire?

La tariffa giornaliera media a Eau Claire è di $276, in aumento del 21% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo ad aprile.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni di Airbnb e VRBO a Eau Claire?

Gli ospiti a Eau Claire prenotano con una media di 40 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.

Quali giorni della settimana registrano le performance migliori per Airbnbs e VRBOs a Eau Claire?

La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 93% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Eau Claire, WI

Eau Claire

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$33.7k

Med. 12M

↑13%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

32%

Med. 12M

↓2%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$260

Med. 12M

↑20%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

10.4%

Potenziale attuale

↓0.2 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

40 giorni

Med. 12M

↑1 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$71

Med. 12M

↑18%

dagli ultimi 12m

Eau Claire Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di Eau Claire, WI

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
Eau Claire County Country	$51.0K 9 annunci	15.9% 9 annunci
Amery and Polk Country	$45.4K 17 annunci	13.4% 17 annunci
Upper Chippewa and Lake Holcombe Country	$30.4K 18 annunci	11.7% 18 annunci
Chippewa Falls and Lake Wissota	$34.3K 29 annunci	11.3% 29 annunci
Rice Lake and Northern Barron Country	$34.1K 16 annunci	11.3% 16 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-09-30

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$128

🔒 •••

🔒 $2••

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