Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Durango?

Negli ultimi 12 mesi fino a settembre 2026, il mercato di Durango ha registrato una media di 1,952 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 35% in due anni.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Durango?

Un annuncio medio a Durango guadagna $41K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $77K, mentre quelli a basse prestazioni $19K.

Quanto costa comprare una proprietà di tipo Airbnb o VRBO a Durango?

I prezzi mediani delle case a Durango per dimensione sono: 1 camere $345K, 2 camere $453K, 3 camere $566K e 4+ camere $650K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Durango?

L'occupazione media a Durango è 29%, producendo RevPAR di $91 per notte disponibile.

Gli affitti a breve termine sono legali a Durango?

Le regole variano a Durango. Durango: Rigide. Licenza richiesta, limite di 3% unità, lotteria per i permessi, residenza del proprietario obbligatoria. Telluride: Rigide. Licenza richiesta, limite di 800 unità raggiunto, il proprietario deve vivere nella contea di San Miguel 60+ giorni all'anno. Silverton: Lenitive. Licenza commerciale richiesta, restrizioni minime. Pagosa Springs: Moderate. Licenza richiesta, riscossione tassa di soggiorno, restrizioni di zona.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Durango è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Durango appare equilibrato. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%.

Qual è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Durango?

RevPAR è al massimo a luglio e dicembre; è al minimo ad aprile e novembre.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Durango?

I servizi più comuni sono Internet (98%), Cucina (96%), Riscaldamento (96%). Quelli con maggiore impatto sui ricavi sono Lavatrice (+47%), TV (+38%), Idromassaggio (+22%).

Qual è la tariffa media per notte di Airbnbs e VRBOs a Durango?

La tariffa giornaliera media a Durango è $357, in aumento del 16% su base annua. Picco a marzo, minimo ad aprile.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano soggiorni di Airbnb e VRBO a Durango?

Gli ospiti a Durango prenotano con una media di 44 giorni di anticipo, in aumento del 6% rispetto allo scorso anno. La finestra va da 37 giorni per 1 camere a 54 giorni per 4+ camere.

Quali giorni della settimana rendono di più per Airbnbs e VRBOs a Durango?

La domanda è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe piccano di sabato e calano di martedì. L'occupazione nel fine settimana è del 29% superiore.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Durango, CO

Durango

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$46.3k

Med. 12M

↓1%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

31%

Med. 12M

↓5%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$357

Med. 12M

↑16%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

6.9%

Potenziale attuale

↓0.3 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

45 giorni

Med. 12M

↑2 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$100

Med. 12M

↑1%

dagli ultimi 12m

Durango Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di Durango, CO

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
Cortez & Western Country	$32.1K 87 annunci	9.9% 87 annunci
Purgatory & North Animas	$53.2K 271 annunci	8.3% 271 annunci
Durango Country	$48.5K 350 annunci	7.7% 350 annunci
Dolores Country	$29.6K 53 annunci	7.2% 53 annunci
Mancos Country	$29.1K 41 annunci	6.3% 41 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$184

🔒 •••

🔒 $3••

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