Duluth, MN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$53.3k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$301
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
15.9%
Potenziale attuale
↓0.7 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$120
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Duluth aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| West Duluth | $67.0K 20 annunci | 24.8% 20 annunci |
| Lincoln Park & Central Hillside | $45.8K 19 annunci | 22.5% 19 annunci |
| Cloquet, Carlton & Esko | $48.0K 10 annunci | 16.4% 10 annunci |
| Downtown, Canal Park & East Hillside | $52.5K 38 annunci | 15.6% 38 annunci |
| Park Point | $86.6K 29 annunci | 15.6% 29 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +19% 10.134 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (3.9 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
2 camere da letto (3.4 notti)
1 camera da letto (3.3 notti)
Studio (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($190)
3 camere da letto ($128)
2 camere da letto ($97)
Studio ($65)
1 camera da letto ($57)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Duluth salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Duluth ha registrato una media di 772 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 53% in due anni.
Un annuncio medio a Duluth guadagna $50K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $96K, mentre quelli con le prestazioni peggiori guadagnano $23K.
I prezzi mediani delle case a Duluth per dimensione sono: 1 camere da letto $201K, 2 camere da letto $240K, 3 camere da letto $330K e 4+ camere da letto $385K.
L'occupazione media a Duluth è 35%, producendo RevPAR di $111 per notte disponibile.
Le regole variano a Duluth. Duluth: Moderata. Licenza obbligatoria ($150), ispezioni di sicurezza, regole di parcheggio. Occupazione del proprietario non richiesta. Applicazione attiva con reclami che innescano ispezioni e multe. Superior: Leniente. Licenza commerciale necessaria, conformità urbanistica di base. Nessuna regola di occupazione del proprietario o limiti. Applicazione minima, basata solo sui reclami. Two Harbors: Leniente. Nessuna specifica normativa oltre alla normale licenza commerciale. Nessun requisito di occupazione o limite di densità. Applicazione molto leggera, opera in modo informale. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Duluth per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 4% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (98%), Parcheggio (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Vasca idromassaggio (+41%), Internet (+40%), Riscaldamento (+39%).
La tariffa giornaliera media a Duluth è $316, in aumento del 18% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti a Duluth prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 48 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 91% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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