Question 1

Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Dubuque?

Accepted Answer

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Dubuque ha registrato in media 1,801 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 55% in due anni.

Question 2

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Dubuque?

Accepted Answer

Un annuncio medio a Dubuque guadagna $38K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $83K, mentre quelli a basse prestazioni $17K.

Question 3

Quanto costa comprare un immobile con Airbnb o VRBO a Dubuque?

Accepted Answer

I prezzi mediani delle case a Dubuque per dimensione sono: 1 camere da letto $128K, 2 camere $195K, 3 camere $270K e 4+ camere $315K.

Question 4

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Dubuque?

Accepted Answer

L'occupazione media a Dubuque è del 30%, producendo RevPAR di $86 per notte disponibile.

Question 5

Gli affitti brevi sono legali a Dubuque?

Accepted Answer

Le regole variano. Dubuque: Moderata. Richiede licenza commerciale e conformità urbanistica. Galena: Lenente. Licenza commerciale richiesta, standard di sicurezza di base. Platteville: Lenente. Richiede permesso di locazione e ispezioni. Verifica i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.

Question 6

Il mercato di Airbnb e VRBO a Dubuque è saturo?

Accepted Answer

Il mercato di Airbnb e VRBO a Dubuque appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 23%.

Question 7

Qual è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Dubuque?

Accepted Answer

RevPAR raggiunge il picco a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.

Question 8

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Dubuque?

Accepted Answer

I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Riscaldamento (98%), Cucina (97%). Le associazioni di ricavi più forti sono Internet (+65%), Riscaldamento (+61%), TV (+60%).

Question 9

Qual è la tariffa media per notte per Airbnbs e VRBOs a Dubuque?

Accepted Answer

La tariffa giornaliera media a Dubuque è $296, in aumento del 18% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse ad aprile.

Question 10

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni per Airbnb e VRBO a Dubuque?

Accepted Answer

A Dubuque gli ospiti prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 50 giorni per quelli con 4+ camere da letto.

Question 11

Quali giorni della settimana registrano le performance migliori per Airbnbs e VRBOs a Dubuque?

Accepted Answer

La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 145% rispetto ai giorni feriali.

Question 12

Come si calcola il rendimento lordo?

Accepted Answer

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
1.The Galena Territory	$53.3K 123 annunci	14.9% 123 annunci
2.Dubuque	$26.6K 120 annunci	14.4% 120 annunci
3.McGregor and Guttenberg	$27.7K 21 annunci	10.3% 21 annunci
4.Lansing and Allamakee County	$34.6K 21 annunci	9.8% 21 annunci