Dubuque, IA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$43.6k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$290
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
13.0%
Potenziale attuale
↓0.4 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$97
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Dubuque aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +21% 9147 USD/anno |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (3.9 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
4+ camere da letto (3.3 notti)
Studio (2.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($191)
3 camere da letto ($113)
2 camere da letto ($87)
Studio ($71)
1 camera da letto ($63)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Dubuque salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Dubuque ha registrato in media 1,801 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 55% in due anni.
Un annuncio medio a Dubuque guadagna $38K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $83K, mentre quelli a basse prestazioni $17K.
I prezzi mediani delle case a Dubuque per dimensione sono: 1 camere da letto $128K, 2 camere $195K, 3 camere $270K e 4+ camere $315K.
L'occupazione media a Dubuque è del 30%, producendo RevPAR di $86 per notte disponibile.
Le regole variano. Dubuque: Moderata. Richiede licenza commerciale e conformità urbanistica. Galena: Lenente. Licenza commerciale richiesta, standard di sicurezza di base. Platteville: Lenente. Richiede permesso di locazione e ispezioni. Verifica i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Dubuque appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 23%.
RevPAR raggiunge il picco a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Riscaldamento (98%), Cucina (97%). Le associazioni di ricavi più forti sono Internet (+65%), Riscaldamento (+61%), TV (+60%).
La tariffa giornaliera media a Dubuque è $296, in aumento del 18% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse ad aprile.
A Dubuque gli ospiti prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 50 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 145% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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