Dubuque, IA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$44.1k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$286
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$93
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Dubuque aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +25% 11.014 USD/anno |
| Palestra | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (3.9 notti)
1 camera da letto (3.7 notti)
4+ camere da letto (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($190)
3 camere da letto ($116)
2 camere da letto ($86)
1 camera da letto ($63)
Quota host professionali
Gestione professionale (77%)
Host indipendenti (23%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Dubuque salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Dubuque ha registrato in media 1,788 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un incremento del 9% rispetto all'anno precedente e del 54% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Dubuque guadagna $39K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $82K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano $18K.
I prezzi mediani delle case a Dubuque per dimensione sono: 1 camere da letto $128K, 2 camere da letto $194K, 3 camere da letto $268K e 4+ camere da letto $316K.
Il rendimento lordo medio è del 14%, raggiungendo il 31% per gli annunci ad alte prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Dubuque è del 30%, producendo RevPAR di $82 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 19%. Registrano in media $66K all'anno di entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $316K.
Le regole variano a seconda di Dubuque. Dubuque: Moderata. È richiesto un permesso per immobili in affitto, ispezioni annuali, limite di 3 persone non legate da parentela. Si applicano restrizioni urbanistiche. Applicazione moderata tramite reclami. Galena: Leniente. È richiesta la licenza commerciale e la riscossione dell'imposta sulle vendite. Nessuna regola di residenza da parte del proprietario o limiti di densità. Applicazione leggera, basata sui reclami. Platteville: Leniente. È necessario il permesso di affitto e ispezioni di sicurezza di base. Nessuna restrizione specifica per gli affitti brevi o regole di residenza del proprietario. Applicazione minima oltre al codice di sicurezza. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Dubuque appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 15%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (96%), Riscaldamento (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+74%), Internet (+56%), Riscaldamento (+48%).
La tariffa giornaliera media a Dubuque è $294, in aumento del 18% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Dubuque prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 140% rispetto a quella nei giorni feriali.