Dothan, AL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$19.5k
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$141
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
11.5%
Potenziale attuale
↓0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
23 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$40
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Dothan aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +18% 3502 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.0 notti)
1 camera da letto (6.5 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
Studio (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($127)
3 camere da letto ($110)
2 camere da letto ($83)
1 camera da letto ($52)
Studio ($0)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Dothan salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Dothan ha registrato una media di 457 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 20% rispetto all'anno precedente e del 201% in due anni.
Un annuncio medio a Dothan guadagna $21K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $40K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $7K.
I prezzi mediani delle case a Dothan per dimensione sono: 2 camere $103K, 3 camere $190K e 4+ camere $314K.
L'occupazione media a Dothan è 35%, producendo RevPAR di $43 per notte disponibile.
Le normative variano a seconda dell'area di Dothan. Dothan: Permissiva. È richiesta la licenza commerciale, senza norme sull'abitazione da parte del proprietario o limiti di densità. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Panama City Beach: Moderata. È richiesta la ricevuta fiscale per attività commerciali e la registrazione per la tassa di sviluppo turistico. Nessuna norma sull'abitazione da parte del proprietario, ma si applicano restrizioni di zonizzazione. Applicazione moderata incentrata sulla riscossione delle tasse. Tallahassee: Permissiva. È richiesta la ricevuta fiscale per attività commerciali, nel rispetto della zonizzazione. Nessun requisito di abitazione da parte del proprietario o limite di affitto. Applicazione leggera, basata principalmente sulle segnalazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Dothan mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 20% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 4%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR registra i livelli più alti a giugno e luglio; i livelli più bassi si registrano a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (98%), Riscaldamento (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Internet (+56%), TV (+40%), Accesso al Lago (+34%).
La tariffa giornaliera media a Dothan è $157, in aumento del 14% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono più basse a gennaio.
Gli ospiti a Dothan prenotano in media 25 giorni prima, con un aumento di 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 29 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 31% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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