Dothan, AL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$20.8k
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$141
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
22 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$40
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Dothan aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Accesso al lago | +22% 4566 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.4 notti)
3 camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($121)
3 camere da letto ($114)
2 camere da letto ($83)
1 camera da letto ($52)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Dothan salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Dothan ha registrato in media 450 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 19% rispetto all'anno precedente e del 197% su base biennale.
Un annuncio medio a Dothan guadagna $22K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $41K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $8K.
I prezzi mediani delle case a Dothan per dimensione sono: 2 camere da letto $103K, 3 camere da letto $190K e 4+ camere da letto $318K.
Il rendimento lordo medio è 13%, raggiungendo 25% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Dothan è 35%, producendo RevPAR di $42 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 17%. Ottengono una media di $18K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $103K.
Le regole variano a seconda di Dothan. Dothan: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti a breve termine o permessi richiesti. Opera secondo le normali licenze commerciali e regole fiscali. Applicazione minima. Panama City Beach: Moderata. Ricevuta di tassa commerciale e tassa di sviluppo turistico richieste. Nessuna regola o limite di residenza del proprietario. L'applicazione si concentra sulla riscossione delle tasse e sui reclami per rumore. Tallahassee: Moderata. Ricevuta di tassa commerciale richiesta, conformità urbanistica obbligatoria. Nessun requisito di residenza del proprietario. L'applicazione è principalmente basata sui reclami e si concentra sulle proprietà problematiche. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Dothan mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 19% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 8%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo in giugno e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (99%), Riscaldamento (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+44%), Accesso al Lago (+31%), Lavatrice (+31%).
La tariffa giornaliera media a Dothan è $157, in aumento del 16% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Dothan prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 28 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 30% rispetto ai giorni feriali.