Detroit, MI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$34.7k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$191
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$66
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Detroit aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +16% 5556 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.9 notti)
3 camere da letto (6.4 notti)
2 camere da letto (6.2 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($202)
3 camere da letto ($139)
2 camere da letto ($102)
1 camera da letto ($92)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Detroit salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Nei 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Detroit ha registrato una media di 3,335 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 0% rispetto all'anno precedente e del 28% su base biennale.
Un annuncio medio a Detroit guadagna $29K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $61K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $10K.
I prezzi medi delle case a Detroit per dimensione sono: 1 camere da letto $125K, 2 camere da letto $193K, 3 camere da letto $273K, e 4+ camere da letto $362K.
Il rendimento lordo medio è del 10%, raggiungendo il 22% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Detroit è del 34%, producendo RevPAR di $58 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 15%. Generano in media $54K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $362K.
Le regole variano in tutta Detroit. Detroit: Lenente. Registrazione obbligatoria, tassa di $250, ispezioni di sicurezza. Applicazione leggera, molti operano senza registrazione e senza conseguenze. Ann Arbor: Moderata. È richiesta la residenza del proprietario, licenza annuale, ispezioni, norme sui parcheggi. Applicazione moderata basata sulle segnalazioni. Windsor: Moderata. È richiesta la licenza commerciale, restrizioni di zonizzazione, regola delle 4 persone non legate da parentela. Applicazione moderata, esistono alcune attività senza licenza. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Detroit Airbnb e VRBO appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 1%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (97%), Cucina (97%), Aria Condizionata (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Barbecue (+29%), Lavatrice (+27%), Aria Condizionata (+26%).
La tariffa giornaliera media a Detroit è $209, in aumento del 21% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a gennaio.
Gli ospiti a Detroit prenotano in media con 27 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco di sabato e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 45% rispetto a quella nei giorni feriali.