Demopolis, AL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$23.1k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$171
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$43
Med. 12M
↓19%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Demopolis aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Le stime dell’impatto dei servizi non sono ancora disponibili per questo mercato.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.7 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($138)
2 camere da letto ($64)
3 camere da letto ($60)
1 camera da letto ($59)
Quota host professionali
Host indipendenti (52%)
Gestione professionale (48%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Demopolis salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Demopolis ha registrato una media di 167 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 22% rispetto all'anno precedente e del 159% in due anni.
Un annuncio medio a Demopolis guadagna $20K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $38K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $6K.
I prezzi mediani delle case a Demopolis per dimensioni sono 3 camere da letto $234K.
Il rendimento lordo medio è del 13%, raggiungendo il 24% per gli annunci con le migliori prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Demopolis è del 28%, producendo RevPAR di $41 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 12%. Registrano una media di $26K all'anno in entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $234K.
Le regole variano a Demopolis. Tuscaloosa: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera in base alla licenza commerciale generale e alle regole di zonizzazione. Applicazione minima. Birmingham: Moderata. Richiesta licenza commerciale, conformità alla zonizzazione e ispezioni di sicurezza. Qualche controllo tramite reclami e controlli fiscali. Demopolis: Leniente. Nessuna ordinanza specifica sugli affitti brevi. Potrebbe essere applicabile una licenza commerciale generale. Supervisione o applicazione molto limitata nella pratica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Demopolis mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 22% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 6%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a maggio e aprile; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Parcheggio (97%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+50%), Riscaldamento (+48%), TV (+35%).
La tariffa giornaliera media a Demopolis è di $188, in aumento del 28% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Demopolis prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 27 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 22% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.