Deerpark, NY
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$57.1k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$388
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
13.1%
Potenziale attuale
↓0.4 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$120
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Deerpark aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +28% 15.998 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +2•% · ••.••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
Studio (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($263)
3 camere da letto ($170)
2 camere da letto ($111)
1 camera da letto ($94)
Studio ($58)
Quota host professionali
Host indipendenti (66%)
Gestione professionale (34%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Deerpark salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Deerpark ha registrato una media di 1,761 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 23% su base biennale.
Un annuncio medio a Deerpark guadagna $46K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano $120K, mentre quelli con le peggiori guadagnano $18K.
I prezzi mediani delle case a Deerpark per dimensione sono: 1 camere $184K, 2 camere $274K, 3 camere $359K e 4+ camere $464K.
L'occupazione media a Deerpark è del 27%, producendo RevPAR di $98 per notte disponibile.
Le regole variano a Deerpark. Warwick: permissive. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o requisiti di permesso. Funziona secondo i codici edilizi e urbanistici generali. Applicazione minima. Middletown: permissive. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi. Soggetto ai codici di proprietà standard e alla riscossione delle tasse. Applicazione leggera, gli host operano liberamente. Port Jervis: permissive. Nessun sistema formale di registrazione o licenza per gli affitti brevi. Si applicano codici di base di sicurezza e urbanistici. Applicazione attiva minima degli affitti brevi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Deerpark non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e aprile.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Parcheggio (98%), Riscaldamento (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+78%), Lavatrice (+68%), Sauna (+67%).
La tariffa giornaliera media a Deerpark è di $417, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Deerpark prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in aumento di 1% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 2 camere a 40 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 95% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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