Daytona Beach, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$43.2k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$265
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
44 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$89
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Daytona Beach aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Palestra | +15% 6483 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.4 notti)
4+ camere da letto (6.4 notti)
2 camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($318)
3 camere da letto ($206)
2 camere da letto ($169)
1 camera da letto ($103)
Quota host professionali
Gestione professionale (79%)
Host indipendenti (21%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Daytona Beach salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Daytona Beach ha registrato una media di 8,202 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 33% in due anni.
Un annuncio medio a Daytona Beach guadagna $37K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $84K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $15K.
I prezzi medi delle case a Daytona Beach per dimensione sono: 1 camere da letto $167K, 2 camere da letto $242K, 3 camere da letto $335K e 4+ camere da letto $457K.
Il rendimento lordo medio è del 12%, raggiungendo il 27% per gli annunci con le migliori prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Daytona Beach è del 32%, producendo RevPAR di $77 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 17%. Registrano ricavi medi di $83K all'anno a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $457K.
Le regole variano a seconda dell'area di Daytona Beach. Daytona Beach: Moderata. È richiesta la ricevuta fiscale per attività commerciali, conformità urbanistica, ispezioni di sicurezza. Applicazione standard con azioni basate su reclami. Ormond Beach: Moderata. È richiesta la licenza fiscale per attività commerciali, si applicano restrizioni di zonizzazione residenziale, rinnovi annuali. Applicazione principalmente basata sui reclami. New Smyrna Beach: Rigorosa. È richiesta un'eccezione speciale per le zone residenziali, permessi d'uso condizionato, il proprietario deve essere presente durante l'affitto in alcune zone. Applicazione attiva con violazioni perseguite. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Daytona Beach appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e luglio; è al minimo a settembre e novembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (98%), TV (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+32%), Idromassaggio (+25%), Riscaldamento (+20%).
La tariffa giornaliera media a Daytona Beach è $283, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Daytona Beach prenotano con una media di 44 giorni di anticipo, con un aumento del 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 52 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 34% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.