Daytona Beach, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$41.3k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$266
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
10.8%
Potenziale attuale
↑0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
46 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$90
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Daytona Beach aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Daytona Beachside | $42.1K 805 annunci | 17.7% 805 annunci |
| Hammock & North Flagler Coast | $53.5K 302 annunci | 14.4% 302 annunci |
| Crescent City & St. Johns River | $26.1K 53 annunci | 13.3% 53 annunci |
| Mainland Daytona & Holly Hill | $27.8K 70 annunci | 13.2% 70 annunci |
| Daytona Beach Shores | $42.3K 455 annunci | 12.6% 455 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Palestra | +10% 4131 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.2 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (5.6 notti)
Studio (5.2 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($321)
3 camere da letto ($208)
2 camere da letto ($171)
1 camera da letto ($104)
Studio ($84)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Daytona Beach salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Daytona Beach ha registrato una media di 8,232 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 33% su base biennale.
Un annuncio medio a Daytona Beach guadagna $35K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $83K, mentre quelli a basse prestazioni $14K.
I prezzi mediani delle case a Daytona Beach per dimensione sono: 1 camere $167K, 2 camere $242K, 3 camere $332K e 4+ camere $454K.
L'occupazione media a Daytona Beach è del 33%, producendo RevPAR di $78 per notte disponibile.
Le regole variano. Daytona Beach: Moderata. Ricevuta fiscale e registrazione statale richieste. Nessun obbligo di residenza. Restrizioni di zonizzazione applicate. L'applicazione è moderata e basata sui reclami. Ormond Beach: Moderata. Ricevuta fiscale e permesso d'uso condizionato richiesti nelle zone residenziali. Nessun limite di densità. Applicazione moderata, basata principalmente sui reclami. New Smyrna Beach: Rigorosa. Permesso d'uso condizionato richiesto, limitato a zone specifiche. Residenza preferita nelle aree residenziali. Applicazione attiva con ispezioni regolari e avvisi di violazione. Verificare i requisiti locali.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Daytona Beach appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, senza squilibri.
RevPAR è al massimo a marzo e luglio; è al minimo a novembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (99%), Cucina (98%). Le associazioni di entrate positive maggiori sono Lavatrice (+36%), Vasca Idromassaggio (+24%), Biciclette (+16%).
La tariffa giornaliera media a Daytona Beach è $284, in aumento del 15% su base annua. I prezzi raggiungono il picco a marzo e sono minimi a gennaio.
Gli ospiti a Daytona Beach prenotano con una media di 45 giorni di anticipo, con un aumento del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per annunci con 1 camere a 52 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 36% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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