Cumberland, MD
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$53.9k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$438
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
46 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$120
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cumberland aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +17% 9155 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($269)
3 camere da letto ($153)
2 camere da letto ($93)
1 camera da letto ($49)
Quota host professionali
Gestione professionale (81%)
Host indipendenti (19%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Cumberland salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Cumberland ha registrato una media di 2,476 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 14% in due anni.
Un annuncio medio a Cumberland guadagna $52K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $108K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $22K.
I prezzi mediani delle case a Cumberland per dimensione sono: 2 camere da letto $140K, 3 camere da letto $263K e 4+ camere da letto $498K.
Il rendimento lordo medio è del 22%, raggiungendo il 46% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Cumberland è del 26%, producendo RevPAR di $120 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 15%. Hanno una media di $31K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $140K.
Le regole variano a seconda della zona di Cumberland. Cumberland, MD: Leniente. Nessuna specifica normativa sugli affitti a breve termine o requisiti di licenza. Opera secondo le regole generali commerciali e di zonizzazione. Applicazione minima. Deep Creek Lake, MD: Moderata. La contea di Garrett richiede licenza di locazione, ispezioni e registrazione fiscale. Popolare mercato di affitti a breve termine con conformità consolidata. Applicazione moderata. Berkeley Springs, WV: Leniente. Non sono richiesti permessi specifici per gli affitti a breve termine. Si applicano la registrazione commerciale generale e le tasse di soggiorno. Applicazione leggera, molti operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cumberland appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 3% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 2%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a marzo e settembre.
I servizi più comuni sono TV (98%), Internet (97%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+86%), Lavatrice (+61%), Piscina (+60%).
La tariffa giornaliera media a Cumberland è di $470, in aumento del 13% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Cumberland prenotano con una media di 46 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 52 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 115% rispetto a quella nei giorni feriali.