Crestview, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$26k
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$195
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$50
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Crestview aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Le stime dell’impatto dei servizi non sono ancora disponibili per questo mercato.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.4 notti)
3 camere da letto (7.3 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($150)
2 camere da letto ($50)
1 camera da letto ($0)
3 camere da letto ($0)
Quota host professionali
Host indipendenti (70%)
Gestione professionale (30%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Crestview salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Crestview ha registrato in media 149 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 8% rispetto all'anno precedente e di 107% in due anni.
Un annuncio medio a Crestview guadagna $23K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $46K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $5K.
I prezzi mediani delle case a Crestview per dimensione sono: 1 camere da letto $149K, 2 camere da letto $163K, 3 camere da letto $233K e 4+ camere da letto $336K.
Il rendimento lordo medio è 11%, raggiungendo 22% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Crestview è 29%, producendo RevPAR di $46 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 13%. Hanno un ricavo medio di $30K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $233K.
Le regole variano a seconda di Crestview. Destin: Moderata. Ricevuta fiscale aziendale e registrazione statale richieste. Nessuna regola sull'occupazione da parte del proprietario. Restrizioni sulle zone in alcune aree residenziali. Applicazione moderata tramite reclami. Panama City Beach: Leniente. Ricevuta fiscale aziendale e registrazione statale richieste. Nessun limite di densità o regola sull'occupazione da parte del proprietario. Applicazione proattiva minima, basata sui reclami. Fort Walton Beach: Moderata. Ricevuta fiscale aziendale, registrazione statale e permesso locale richiesti. Conformità urbanistica necessaria. Applicazione moderata con ispezioni periodiche. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Crestview appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta di 8% su base annua, mentre RevPAR è diminuito di 1%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (98%), Cucina (98%). Le correlazioni positive più forti con i ricavi sono Riscaldamento (+16%), Piscina (+11%).
La tariffa giornaliera media a Crestview è $204, in aumento di 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Crestview prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 30 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 33% rispetto a quella nei giorni feriali.