Coös County, NH
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$38.3k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
32%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$295
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
11.1%
Potenziale attuale
↑0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$84
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Coös County aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +36% 13.802 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.3 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
Studio (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($210)
3 camere da letto ($158)
2 camere da letto ($98)
1 camera da letto ($78)
Studio ($54)
Quota host professionali
Host indipendenti (61%)
Gestione professionale (39%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Coös County salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della contea di Coös ha registrato una media di 766 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 36% in due anni.
Un annuncio medio nella contea di Coös guadagna $36K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $81K, mentre quelli con le performance minori guadagnano $16K.
I prezzi mediani delle case nella contea di Coös per dimensioni sono: 1 camere $173K, 2 camere $273K, 3 camere $345K e 4+ camere $377K.
L'occupazione media nella contea di Coös è 29%, producendo RevPAR di $79 per notte disponibile.
Le regole variano nella contea di Coös. Bretton Woods, NH: Lenienti. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi a livello comunale. Registrazione statale e tassa su pasti/camere obbligatorie. Applicazione minima, area orientata al turismo. Berlin, NH: Lenienti. Nessuna ordinanza specifica per gli affitti brevi. Licenza commerciale e riscossione tasse obbligatorie. Applicazione leggera, la città incoraggia il turismo. Pittsburg, NH: Lenienti. Nessuna regola specifica per gli affitti brevi. Registrazione statale e conformità fiscale necessarie. Supervisione minima, località remota con limitata capacità di controllo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella contea di Coös appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello massimo in agosto e luglio; è al minimo in aprile e marzo.
I servizi più comuni sono Parcheggio (97%), Internet (95%), Riscaldamento (95%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+79%), Lavatrice (+72%), Internet (+61%).
La tariffa giornaliera media nella contea di Coös è $321, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti nella contea di Coös prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in aumento di 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere a 48 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 89% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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