Coös County, NH
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$39.5k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$294
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$79
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Coös County aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +43% 16.984 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.7 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($210)
3 camere da letto ($156)
2 camere da letto ($94)
1 camera da letto ($76)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Coös County salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato della Contea di Coös ha registrato una media di 757 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 34% in due anni.
Un annuncio medio nella Contea di Coös guadagna $37K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $82K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $17K.
I prezzi mediani delle case nella Contea di Coös per dimensioni sono: 1 camere da letto $172K, 2 camere da letto $275K, 3 camere da letto $351K e 4+ camere da letto $381K.
Il rendimento lordo medio è del 13%, raggiungendo il 28% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media nella Contea di Coös è del 28%, producendo RevPAR di $76 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 15%. Generano una media di $57K all'anno in entrate a fronte di un prezzo d'acquisto mediano di $381K.
Le regole variano in tutta la Contea di Coös. Devo chiarire a quali località specifiche ti riferisci, poiché la tua richiesta è ambigua: Bretton Woods - Area turistica del New Hampshire (non incorporata) Berlin - Germania o Berlin, NH? Pittsburg - Pittsburg, NH o Pittsburgh, PA? Specifica a quali località ti riferisci. Ad esempio: - Bretton Woods, NH + Berlin, Germania + Pittsburgh, PA? - Tutte le località del New Hampshire (Bretton Woods + Berlin, NH + Pittsburg, NH)? Fornirò normative accurate una volta chiarito. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella Contea di Coös appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, non mostrando alcun evidente squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in aprile e marzo.
I servizi più comuni sono Parcheggio (95%), TV (94%), Internet (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+86%), Vasca Idromassaggio (+83%), Internet (+62%).
La tariffa giornaliera media nella Contea di Coös è $319, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti nella Contea di Coös prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, con un calo del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 84% rispetto a quella nei giorni feriali.