Columbus, OH
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$49.8k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
46%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$241
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
13.5%
Potenziale attuale
↓0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$107
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Columbus aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Nelsonville and Burr Oak Country | $27.6K 40 annunci | 24.1% 40 annunci |
| Pomeroy and Meigs County | $42.1K 9 annunci | 22.1% 9 annunci |
| Southern Hocking Hills | $58.0K 136 annunci | 20.4% 136 annunci |
| Perry County | $50.1K 17 annunci | 17.2% 17 annunci |
| Lancaster and Fairfield County | $37.9K 60 annunci | 16.5% 60 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +36% 17.913 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +3•% · ••.••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
Studio (4.2 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($190)
3 camere da letto ($127)
2 camere da letto ($86)
1 camera da letto ($69)
Studio ($57)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Columbus salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Columbus ha registrato una media di 4,788 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 54% in due anni.
Un annuncio medio a Columbus guadagna $48K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $102K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $18K.
I prezzi mediani delle case a Columbus per dimensione sono: 1 camere $148K, 2 camere $223K, 3 camere $305K e 4+ camere $394K.
L'occupazione media a Columbus è del 40%, producendo RevPAR di $105 per notte disponibile.
Le regole variano a Columbus. Columbus: Moderate. Registrazione aziendale obbligatoria, conformità urbanistica, ispezioni di sicurezza. Hocking Hills: Lenitive. Nessuna normativa specifica per affitti brevi nelle aree non incorporate. Permessi solo per fosse settiche ed edilizia. Atene: Moderate. Registrazione obbligatoria, standard di sicurezza, limiti di occupazione. Granville: Severe. Approvazione del villaggio necessaria, priorità alla preservazione del carattere residenziale. Verificare i requisiti della giurisdizione.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Columbus appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 21%.
RevPAR è al livello massimo a luglio e settembre; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Riscaldamento (99%), Cucina (98%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+54%), Aria Condizionata (+45%), Vasca Idromassaggio (+44%).
La tariffa giornaliera media a Columbus è di $277, in aumento del 18% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti a Columbus prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, con un aumento di 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 75% rispetto a quella nei giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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