Columbus, OH
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$49.6k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$237
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$101
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Columbus aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +35% 17.358 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +3•% · ••.••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($185)
3 camere da letto ($128)
2 camere da letto ($87)
1 camera da letto ($69)
Quota host professionali
Gestione professionale (81%)
Host indipendenti (19%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Columbus salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Columbus ha registrato in media 4,745 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 53% in due anni.
Un annuncio medio a Columbus guadagna $48K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $101K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $19K.
I prezzi mediani delle case a Columbus per dimensione sono: 1 camere da letto $149K, 2 camere da letto $224K, 3 camere da letto $306K e 4+ camere da letto $397K.
Il rendimento lordo medio è del 17%, raggiungendo il 35% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Columbus è del 39%, producendo RevPAR di $100 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 21%. Generano in media $86K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $397K.
Le regole variano a seconda di Columbus. Columbus: Moderate. Registrazione aziendale richiesta, conformità urbanistica, ispezioni di sicurezza. L'applicazione varia in base alle segnalazioni dei quartieri. Hocking Hills: Lenienti. Regolamentazioni di contea minime, licenza aziendale di base. Applicazione leggera, molti operatori non autorizzati. Athens: Moderate. Registrazione degli affitti richiesta, standard di sicurezza, limiti di occupazione. Applicazione guidata principalmente dai reclami. Granville: Lenienti. Nessuna regolamentazione specifica per gli affitti a breve termine oltre alla zonizzazione generale. Attività di applicazione minima. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Columbus appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 12%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a luglio e giugno; è al livello più basso a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono l'aria condizionata (100%), la cucina (98%) e il riscaldamento (96%). Le associazioni positive di entrate più forti sono la piscina (+57%), la vasca idromassaggio (+47%) e l'aria condizionata (+42%).
La tariffa giornaliera media a Columbus è $273, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
A Columbus gli ospiti prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, con un calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 73% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.