Columbus, GA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$28.6k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$205
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
13.6%
Potenziale attuale
↓0.4 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$61
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Columbus aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Central & East Macon | $27.6K 53 annunci | 43.5% 53 annunci |
| Midtown & South Columbus | $29.1K 50 annunci | 27.8% 50 annunci |
| Americus & Central West Georgia | $25.6K 6 annunci | 24.6% 6 annunci |
| Bainbridge & Lake Seminole | $31.6K 6 annunci | 23.2% 6 annunci |
| West & North Macon | $29.4K 53 annunci | 21.8% 53 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Accesso al lago | +19% 5427 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.4 notti)
3 camere da letto (6.6 notti)
1 camera da letto (6.2 notti)
4+ camere da letto (5.8 notti)
Studio (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($204)
3 camere da letto ($122)
2 camere da letto ($96)
Studio ($67)
1 camera da letto ($62)
Quota host professionali
Host indipendenti (52%)
Gestione professionale (48%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Columbus salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Columbus ha registrato una media di 4,916 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 49% su base biennale.
Un annuncio medio a Columbus guadagna $28K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $57K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $9K.
I prezzi mediani delle case a Columbus per dimensione sono: 1 camere da letto $64K, 2 camere da letto $119K, 3 camere da letto $210K e 4+ camere da letto $314K.
L'occupazione media a Columbus è 31%, producendo RevPAR di $61 per notte disponibile.
Le regole variano. Columbus: Indulgente. Licenza commerciale richiesta, nessuna regola di residenza. Applicazione minima. Atlanta: Moderata. Registrazione e licenza richieste, limite di 90 giorni per non residenti. Macon: Indulgente. Licenza necessaria, conformità urbanistica di base. Auburn: Indulgente. Licenza richiesta, restrizioni di zona. Applicazione minima.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Columbus appare complessivamente bilanciato. L'offerta è diminuita del 0% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 4%.
RevPAR è al massimo in luglio e maggio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (99%), Cucina (97%). Le associazioni più forti con i ricavi sono Accesso al Lago (+61%), Piscina (+53%), Lavatrice (+43%).
La tariffa giornaliera media a Columbus è $236, in aumento del 14% su base annua. I picchi sono in luglio e i minimi in gennaio.
A Columbus gli ospiti prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo del 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per annunci con 1 camere a 33 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe toccano il picco il sabato. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 50% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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