Columbus, GA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$31.1k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$208
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$62
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Columbus aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Accesso al lago | +16% 4968 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.9 notti)
1 camera da letto (6.6 notti)
3 camere da letto (5.9 notti)
4+ camere da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($197)
3 camere da letto ($125)
2 camere da letto ($95)
1 camera da letto ($63)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Columbus salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Columbus ha registrato in media 5,029 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 52% in due anni.
Un annuncio medio a Columbus guadagna $30K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $58K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $10K.
I prezzi mediani delle case a Columbus per dimensione sono: 1 camere da letto $61K, 2 camere da letto $118K, 3 camere da letto $211K e 4+ camere da letto $316K.
Il rendimento lordo medio è del 15%, raggiungendo il 30% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Columbus è del 31%, producendo RevPAR di $61 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 20%. Generano in media $14K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $61K.
Le regole variano in tutta Columbus. Columbus: Moderata. È richiesta la licenza commerciale e si applicano restrizioni di zonizzazione. Qualche controllo ma operano molti host senza licenza. Atlanta: Moderata. Licenza richiesta, riscossione obbligatoria della tassa di soggiorno, residenza del proprietario per i bed and breakfast. Controlli incoerenti, esistono molti affitti non autorizzati. Macon: Leniente. Richiesti licenza commerciale e registrazione. Controlli minimi, la conformità varia notevolmente. Auburn: Leniente. Necessaria licenza commerciale, normative di base. Controlli leggeri, autoregolamentazione comune. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Columbus appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 8%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e maggio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (97%), TV (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Accesso al Lago (+56%), Lavatrice (+48%), TV (+43%).
La tariffa giornaliera media a Columbus è di $236, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
A Columbus gli ospiti prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 49% rispetto ai giorni feriali.