Columbia, SC
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$36.6k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$202
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$70
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Columbia aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +16% 5858 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.5 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($218)
3 camere da letto ($130)
2 camere da letto ($94)
1 camera da letto ($63)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Columbia salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Columbia ha registrato una media di 4,085 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 43% in due anni.
Un annuncio medio a Columbia guadagna $36K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano $69K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $12K.
I prezzi mediani delle case a Columbia per dimensione sono: 1 camere da letto $148K, 2 camere da letto $156K, 3 camere da letto $226K e 4+ camere da letto $326K.
Il rendimento lordo medio è del 18%, raggiungendo il 34% per gli annunci con le migliori performance. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Columbia è del 39%, producendo RevPAR di $71 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 19%. Registrano una media di $66K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $326K.
Le regole variano a Columbia. Columbia: Moderate. È richiesta una licenza commerciale, si applicano restrizioni di zonizzazione. L'applicazione si concentra sui reclami piuttosto che sul monitoraggio proattivo. Charleston: Strette. Licenza commerciale, licenza per affitti a breve termine, residenza del proprietario richiesta nelle zone residenziali, limiti nei distretti storici. Applicazione attiva con multe e chiusure. Myrtle Beach: permissive. Richieste licenza commerciale e registrazione della tassa di soggiorno. Applicazione minima, molti operatori senza licenza. Charlotte: permissive. Nessuna normativa specifica per gli affitti a breve termine, solo licenza commerciale standard. Applicazione molto limitata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Columbia appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, mostrando chiaramente nessun disequilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto ad aprile e luglio; è al livello più basso a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (97%), Cucina (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+54%), Accesso al Lago (+37%), Piscina (+31%).
La tariffa giornaliera media a Columbia è di $233, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a gennaio.
Gli ospiti a Columbia prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di venerdì e più bassa di lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 29% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.