Columbia, MO
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$29.6k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$210
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
11.5%
Potenziale attuale
↓0.8 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$65
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Columbia aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +18% 5336 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.7 notti)
Studio (4.7 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($143)
3 camere da letto ($91)
Studio ($73)
2 camere da letto ($66)
1 camera da letto ($51)
Quota host professionali
Host indipendenti (55%)
Gestione professionale (45%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Columbia salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Columbia ha registrato una media di 968 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 108% in due anni.
Un annuncio medio a Columbia guadagna $28K all'anno. Quelli ad alto rendimento guadagnano $57K, mentre quelli a basso rendimento guadagnano $11K.
I prezzi mediani delle case a Columbia per dimensione sono: 1 camere $153K, 2 camere $188K, 3 camere $276K e 4+ camere $365K.
L'occupazione media a Columbia è del 30%, producendo RevPAR di $60 per notte disponibile.
Le regole variano a Columbia. Columbia: Moderata. Licenza commerciale richiesta, conformità urbanistica e limiti di occupazione applicati. Jefferson City: Lenua. Nessuna specifica regolamentazione oltre alla licenza. Lake of the Ozarks: Lenua. Regole minime.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Columbia non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 1% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 6%.
RevPAR è al massimo in luglio e settembre; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (98%), Riscaldamento (97%). Le associazioni più forti sono Internet (+48%), Lavatrice (+14%), Bbq (+13%).
La tariffa giornaliera media a Columbia è $236, in aumento del 14% anno su anno. I picchi sono a novembre.
Gli ospiti a Columbia prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in aumento di 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per annunci con 3 camere a 40 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 89% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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