Colorado Springs, CO
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$44.4k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$208
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$87
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Colorado Springs aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +26% 11.532 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.7 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($248)
3 camere da letto ($155)
2 camere da letto ($110)
1 camera da letto ($77)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Colorado Springs salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Colorado Springs ha registrato in media 5,328 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 17% in due anni.
Un annuncio medio a Colorado Springs guadagna $43K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $88K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $17K.
I prezzi mediani delle case a Colorado Springs per dimensioni sono: 1 camere da letto $242K, 2 camere da letto $300K, 3 camere da letto $416K e 4+ camere da letto $490K.
Il rendimento lordo medio è 10%, raggiungendo 20% per gli annunci ad alte prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Colorado Springs è 41%, producendo RevPAR di $86 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 14%. Generano una media di $72K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano d'acquisto di $490K.
Le regole variano a Colorado Springs. Colorado Springs: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o licenze richieste. Segue le regole generali di zonizzazione e fiscali. Applicazione minima. Pueblo: Leniente. Richiesta licenza commerciale e registrazione dell'imposta sulle vendite. Nessuna regola di residenza del proprietario o limiti. Applicazione leggera. Trinidad: Leniente. Richiesta licenza per l'imposta sulle vendite. Nessuna ordinanza o restrizione specifica sugli affitti brevi. Attività di applicazione minima o nulla. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Colorado Springs non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 6%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Cucina (98%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+53%), Vasca Idromassaggio (+53%), Barbecue (+41%).
La tariffa giornaliera media a Colorado Springs è $237, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Colorado Springs prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 32% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.