Colorado Springs, CO
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$43.2k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
47%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$211
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
9.3%
Potenziale attuale
↑0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$91
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Colorado Springs aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| La Junta Country | $23.3K 19 annunci | 26.1% 19 annunci |
| Walsenburg Country | $22.6K 6 annunci | 14.7% 6 annunci |
| Cripple Creek Country | $43.1K 93 annunci | 12.2% 93 annunci |
| Central East Colorado Springs | $35.2K 279 annunci | 12.0% 279 annunci |
| Pueblo Country | $23.9K 100 annunci | 11.9% 100 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +26% 11.227 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (6.0 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($248)
3 camere da letto ($154)
2 camere da letto ($109)
1 camera da letto ($77)
Studio ($64)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Colorado Springs salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Colorado Springs ha registrato in media 5,325 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 17% in due anni.
Un annuncio medio a Colorado Springs guadagna $43K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $88K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $15K.
I prezzi medi delle case a Colorado Springs per dimensione sono: 1 camere $235K, 2 camere $295K, 3 camere $410K e 4+ camere $480K.
L'occupazione media a Colorado Springs è del 42%, producendo RevPAR di $90 per notte disponibile.
Le regole variano a seconda di Colorado Springs. Colorado Springs: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti brevi o permessi richiesti. Gli host devono rispettare le normative generali di zonizzazione e riscuotere la tassa di soggiorno. Applicazione minima, opera in gran parte non regolamentato. Pueblo: Leniente. Richiesti licenza commerciale e riscossione della tassa di soggiorno. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite di densità. Applicazione leggera, incentrata principalmente sulle tasse. Trinidad: Leniente. Necessaria licenza commerciale di base e riscossione della tassa di soggiorno. Nessuna restrizione specifica sugli affitti brevi o requisiti di residenza del proprietario. Applicazione minima in un mercato piccolo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Colorado Springs non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 15%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il massimo a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Riscaldamento (98%), Cucina (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+60%), Vasca Idromassaggio (+50%), Barbecue (+44%).
La tariffa giornaliera media a Colorado Springs è di $240, in aumento del 16% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Colorado Springs prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, con un aumento di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere a 44 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 35% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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