Cleveland, OH
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$38.9k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
44%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$203
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
15.3%
Potenziale attuale
↓0.5 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$81
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cleveland aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +19% 7393 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
Studio (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($184)
3 camere da letto ($117)
2 camere da letto ($91)
Studio ($71)
1 camera da letto ($66)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Cleveland salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Cleveland ha registrato una media di 5,156 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 52% su base biennale.
Un annuncio medio a Cleveland guadagna $34K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $76K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $14K.
I prezzi medi delle case a Cleveland per dimensione sono: 1 camere $106K, 2 camere $187K, 3 camere $256K e 4+ camere $342K.
L'occupazione media a Cleveland è del 36%, producendo RevPAR di $71 per notte disponibile.
Le regole variano a Cleveland. Cleveland: Moderata. Registrazione obbligatoria, restrizioni di zonizzazione applicate, occupazione da parte del proprietario richiesta in alcune zone. Applicazione esistente ma incostante tra i quartieri. Sandusky: Lenente. Licenza commerciale e registrazione richieste, standard di base di sicurezza. Applicazione leggera, la città orientata al turismo consente molti affitti. Akron: Moderata. Licenza richiesta, ispezioni obbligatorie, conformità urbanistica necessaria. Applicazione moderata con azioni basate su reclami e ispezioni periodiche. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cleveland appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, non mostrando chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (100%), Aria Condizionata (98%), TV (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Barbecue (+44%), Piscina (+40%), Aria Condizionata (+38%).
La tariffa giornaliera media a Cleveland è $222, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Cleveland prenotano con una media di 30 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per annunci con 1 camere a 37 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 55% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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