Question 1

Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Clear Lake?

Accepted Answer

Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Clear Lake ha registrato una media di 2,576 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 21% su base biennale.

Question 2

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Clear Lake?

Accepted Answer

Un annuncio medio a Clear Lake guadagna $60K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $156K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $22K.

Question 3

Quanto costa acquistare una proprietà Airbnb o VRBO a Clear Lake?

Accepted Answer

I prezzi mediani delle case a Clear Lake per dimensione sono: 1 camere da letto $219K, 2 camere da letto $301K, 3 camere da letto $404K e 4+ camere da letto $612K.

Question 4

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Clear Lake?

Accepted Answer

L'occupazione media a Clear Lake è del 31%, producendo RevPAR di $136 per notte disponibile.

Question 5

Gli affitti a breve termine sono legali a Clear Lake?

Accepted Answer

Le regole variano in tutto il territorio di Clear Lake. Clear Lake: Moderate. Richiede il permesso TOT della Contea di Lake e una licenza commerciale. Nessuna regola di residenza del proprietario. Applicazione standard tramite la riscossione della tassa TOT.
Lakeport: Moderate. Richiede una licenza commerciale e la registrazione TOT. Nessun limite di densità o obbligo di residenza del proprietario. Applicazione principalmente incentrata sulle tasse.
Ukiah: Lenient. Richiede il permesso TOT e la licenza commerciale cittadina. Nessuna restrizione o limite di occupazione. Applicazione minima; principalmente riscossione fiscale con monitoraggio proattivo limitato. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Question 6

Il mercato di Airbnb e VRBO a Clear Lake è saturo?

Accepted Answer

Il mercato di Airbnb e VRBO a Clear Lake appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la domanda di RevPAR è aumentata del 14%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.

Question 7

Qual è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Clear Lake?

Accepted Answer

RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.

Question 8

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Clear Lake?

Accepted Answer

I servizi più comuni sono Internet (96%), Riscaldamento (96%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+65%), Piscina (+46%), Vasca Idromassaggio (+45%).

Question 9

Qual è la tariffa media giornaliera per Airbnbs e VRBOs a Clear Lake?

Accepted Answer

La tariffa giornaliera media a Clear Lake è di $464, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.

Question 10

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni di Airbnb e VRBO a Clear Lake?

Accepted Answer

Gli ospiti a Clear Lake prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, con un aumento del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 52 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.

Question 11

Quali giorni della settimana registrano le performance migliori per Airbnbs e VRBOs a Clear Lake?

Accepted Answer

La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 69% rispetto ai giorni feriali.

Question 12

Come si calcola il rendimento lordo?

Accepted Answer

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
1.City of Clearlake	$43.2K 24 annunci	23.4% 24 annunci
2.Clear Lake Northshore	$37.7K 41 annunci	14.8% 41 annunci
3.Lakeport & Kelseyville	$45.0K 58 annunci	13.6% 58 annunci
4.Healdsburg	$99.6K 120 annunci	9.8% 120 annunci
5.Geyserville & Cloverdale	$75.6K 25 annunci	9.8% 25 annunci
6.Timber Cove & Cazadero	$47.7K 36 annunci	7.4% 36 annunci
7.The Sea Ranch	$84.3K 236 annunci	5.9% 236 annunci