Chincoteague, VA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$32.3k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$216
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
7.1%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
57 giorni
Med. 12M
↑9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$67
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Chincoteague aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Captains Cove & Horntown | $57.1K 15 annunci | 18.5% 15 annunci |
| Chincoteague Island | $32.3K 318 annunci | 8.5% 318 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +20% 6453 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.2 notti)
4+ camere da letto (6.2 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (3.9 notti)
Studio (1.8 notti)
Costo pulizia per camere
Studio ($185)
4+ camere da letto ($153)
3 camere da letto ($135)
2 camere da letto ($93)
1 camera da letto ($84)
Quota host professionali
Gestione professionale (84%)
Host indipendenti (16%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Chincoteague salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Chincoteague ha registrato una media di 801 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 38% in due anni.
Un annuncio medio a Chincoteague guadagna $30K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $50K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano $14K.
I prezzi mediani delle case a Chincoteague per dimensione sono: 2 camere da letto $244K, 3 camere da letto $311K e 4+ camere da letto $290K.
L'occupazione media a Chincoteague è del 34%, producendo RevPAR di $63 per notte disponibile.
Le regole variano a Chincoteague. Chincoteague: Moderate. È richiesta la licenza commerciale, necessari permessi di zonizzazione e obbligatoria la riscossione della tassa di soggiorno. La città monitora attivamente la conformità tramite registri fiscali e reclami. La maggior parte degli host opera legalmente grazie alla visibilità e all'applicazione delle norme in una piccola città. Isola di Assateague: Strette. Nessun affitto breve consentito. I regolamenti del National Seashore e del Parco Statale vietano del todo gli affitti turistici. È consentito solo il campeggio con permessi. Applicato rigorosamente dalle autorità dei parchi federali e statali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Chincoteague appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 7%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a luglio e agosto; è al livello più basso a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (99%), TV (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+34%), Lavatrice (+18%), Animali Domestici Ammessi (+18%).
La tariffa giornaliera media a Chincoteague è $228, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti a Chincoteague prenotano in media 56 giorni in anticipo, con un aumento di 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 41 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 66 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto a quella nei giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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