Chattanooga, TN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$44.6k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$227
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
11.7%
Potenziale attuale
↑0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$95
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Chattanooga aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Trenton & Northern Dade Valley | $46.2K 35 annunci | 21.2% 35 annunci |
| Whitwell Countryside | $53.0K 25 annunci | 19.3% 25 annunci |
| East Ridge | $45.3K 13 annunci | 16.6% 13 annunci |
| Harrison & Eastern Chickamauga Shore | $38.4K 14 annunci | 16.1% 14 annunci |
| East Chattanooga | $38.4K 73 annunci | 14.8% 73 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +26% 11.604 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.1 notti)
Studio (4.8 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($191)
3 camere da letto ($127)
2 camere da letto ($90)
1 camera da letto ($65)
Studio ($63)
Quota host professionali
Gestione professionale (51%)
Host indipendenti (49%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Chattanooga salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Chattanooga ha registrato in media 3,006 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 32% in due anni.
Un annuncio medio a Chattanooga guadagna $40K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $74K, mentre quelli con le prestazioni peggiori guadagnano $16K.
I prezzi medi delle case a Chattanooga per dimensione sono: 1 camere $242K, 2 camere $233K, 3 camere $320K e 4+ camere $404K.
L'occupazione media a Chattanooga è 38%, producendo RevPAR di $86 per notte disponibile.
Le regole variano a Chattanooga. Chattanooga: Moderata. Richiesta licenza commerciale, conformità urbanistica, ispezioni di sicurezza. L'applicazione è moderata con azioni guidate dai reclami. Gatlinburg: Leniente. Richiesta licenza commerciale e registrazione IVA. Nessuna regola o limite di residenza del proprietario. Applicazione leggera, approccio favorevole ai turisti. Pigeon Forge: Leniente. Necessaria licenza commerciale e registrazione della tassa di soggiorno. Nessuna restrizione di occupazione o limiti di densità. Applicazione minima, affitti brevi incoraggiati per l'economia turistica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Chattanooga appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 12%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in giugno e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (99%), Parcheggio (98%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+54%), Internet (+52%), Piscina (+37%).
La tariffa giornaliera media a Chattanooga è $244, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Chattanooga prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere a 45 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 69% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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