Chattahoochee-oconee National Forest, GA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$46.8k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$282
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
8.3%
Potenziale attuale
↓0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$103
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Chattahoochee-oconee National Forest aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Chatsworth & Cohutta Foothills | $27.3K 10 annunci | 12.8% 10 annunci |
| Brasstown | $35.5K 11 annunci | 11.9% 11 annunci |
| Cartecay & East Ellijay Countryside | $44.1K 118 annunci | 11.0% 118 annunci |
| Dahlonega | $34.9K 196 annunci | 10.7% 196 annunci |
| Ellijay & Mountaintown | $42.7K 210 annunci | 10.1% 210 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +27% 12.649 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (6.8 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (3.9 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($290)
3 camere da letto ($182)
2 camere da letto ($129)
1 camera da letto ($87)
Studio ($62)
Quota host professionali
Gestione professionale (55%)
Host indipendenti (45%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Chattahoochee-oconee National Forest salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della Chattahoochee-Oconee National Forest ha registrato una media di 7,797 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 12% rispetto all'anno precedente e di 37% su base biennale.
Un annuncio medio nella Chattahoochee-Oconee National Forest guadagna $45K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $98K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $17K.
I prezzi mediani delle case nella Chattahoochee-Oconee National Forest per dimensione sono: 1 camere $235K, 2 camere $315K, 3 camere $392K e 4+ camere $537K.
L'occupazione media nella Chattahoochee-Oconee National Forest è 33%, producendo RevPAR di $101 per notte disponibile.
Le regole variano nella Chattahoochee-Oconee National Forest. Helen: Len Tende. Licenza commerciale richiesta, nessuna regola di residenza del proprietario. Applicazione minima, molti operano senza conformità. Dahlonega: Moderata. Licenza commerciale e tassa di soggiorno richieste. Applicazione standard con controlli di conformità occasionali. Blue Ridge: Moderata. Licenza commerciale, tassa di soggiorno, ispezioni di sicurezza richieste. Applicazione moderata, la maggior parte degli host è conforme. Ellijay: Leniente. Licenza commerciale e tassa di soggiorno/hotel richieste. Applicazione leggera, sistema di autorichiarazione con supervisione limitata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella Chattahoochee-Oconee National Forest appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta di 12% su base annua, mentre RevPAR è aumentato di 3%, senza mostrare evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in dicembre e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (99%), Riscaldamento (98%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Caricatore Ev (+41%), Lavatrice (+39%), Bbq (+28%).
La tariffa giornaliera media nella Chattahoochee-Oconee National Forest è $315, in aumento di 15% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti nella Chattahoochee-Oconee National Forest prenotano con una media di 39 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 84% rispetto a quella nei giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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