Chattahoochee-oconee National Forest, GA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$49.2k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$280
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$101
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Chattahoochee-oconee National Forest aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +21% 10.328 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($289)
3 camere da letto ($183)
2 camere da letto ($130)
1 camera da letto ($88)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Chattahoochee-oconee National Forest salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato della Foresta Nazionale di Chattahoochee-Oconee ha registrato in media 7,764 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 12% rispetto all'anno precedente e di 36% su base biennale.
Un annuncio medio nella Foresta Nazionale di Chattahoochee-Oconee guadagna $47K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $99K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $19K.
I prezzi mediani delle case nella Foresta Nazionale di Chattahoochee-Oconee per dimensioni sono: 1 camere da letto $237K, 2 camere da letto $318K, 3 camere da letto $397K e 4+ camere da letto $545K.
Il rendimento lordo medio è 14%, raggiungendo 30% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, pertanto la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media nella Foresta Nazionale di Chattahoochee-Oconee è 33%, producendo RevPAR di $98 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 12%. Generano un fatturato medio di $29K all'anno a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $237K.
Le regole variano in tutta la Foresta Nazionale di Chattahoochee-Oconee. Helen: Permissiva. È richiesta la licenza commerciale, nessuna regola di residenza del proprietario. Applicazione leggera, molti operano senza permessi. Dahlonega: Permissiva. Necessaria la licenza commerciale, restrizioni minime. Applicazione leggera nella pratica. Blue Ridge: Moderata. Richiesti licenza commerciale e certificato di tassa di soggiorno. Qualche controllo sulla riscossione delle tasse. Ellijay: Permissiva. Consigliata la licenza commerciale, nessun limite di densità. Applicazione attiva minima, comune l'autoregolamentazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella Foresta Nazionale di Chattahoochee-Oconee sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 2%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
La RevPAR è al massimo a dicembre e luglio; è al minimo a settembre e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (97%), Internet (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Caricabatterie per EV (+42%), Lavatrice (+40%), Aria Condizionata (+35%).
La tariffa giornaliera media nella Foresta Nazionale di Chattahoochee-Oconee è di $312, in aumento del 15% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse a settembre.
Gli ospiti nella Foresta Nazionale di Chattahoochee-Oconee prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 80% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.