Charlevoix County, MI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$46.5k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$361
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$93
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Charlevoix County aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +17% 7912 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($246)
3 camere da letto ($173)
2 camere da letto ($124)
1 camera da letto ($76)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Charlevoix County salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato della contea di Charlevoix ha registrato in media 3,820 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 35% in due anni.
Un annuncio medio nella contea di Charlevoix guadagna $41K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $94K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $21K.
I prezzi mediani delle case nella contea di Charlevoix per dimensione sono: 2 camere da letto $301K, 3 camere da letto $360K, e 4+ camere da letto $616K.
Il rendimento lordo medio è del 10%, raggiungendo il 23% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media nella contea di Charlevoix è del 27%, producendo RevPAR di $85 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 11%. Generano un fatturato medio di $33K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $301K.
Le regole variano in tutta la contea di Charlevoix. Non dispongo di informazioni specifiche e verificate sulle normative relative agli affitti brevi e sulla realtà delle sanzioni per Charlevoix. In assenza di dati confermati sui requisiti attuali per i permessi, sulle regole di occupazione e sulle effettive pratiche di applicazione, consiglio di contattare direttamente il dipartimento di pianificazione o urbanistica di Charlevoix, o di consultare il loro sito web comunale ufficiale per le normative attuali sugli affitti brevi e le politiche di controllo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella contea di Charlevoix appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 12%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in aprile e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Parcheggio (95%), Internet (95%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+51%), Vasca idromassaggio (+30%), Internet (+20%).
La tariffa giornaliera media nella contea di Charlevoix è $385, in aumento del 21% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti nella contea di Charlevoix prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 63% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.