Charlevoix County, MI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$47.2k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
31%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$370
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
11.2%
Potenziale attuale
↓0.4 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$102
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Charlevoix County aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Boyne Falls and Valley Country | $80.3K 8 annunci | 23.3% 8 annunci |
| Bellaire and Northern Lake Country | $58.2K 45 annunci | 15.8% 45 annunci |
| Boyne Mountain Area | $60.0K 18 annunci | 15.6% 18 annunci |
| Bellaire Resort and Lake Country | $46.3K 93 annunci | 14.4% 93 annunci |
| Alden and South Torch Lake | $51.6K 22 annunci | 14.1% 22 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +23% 10.859 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.1 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
Studio (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($256)
3 camere da letto ($174)
2 camere da letto ($127)
1 camera da letto ($77)
Studio ($65)
Quota host professionali
Gestione professionale (50%)
Host indipendenti (50%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Charlevoix County salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della contea di Charlevoix ha registrato in media 3,842 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 36% su base biennale.
Un annuncio medio nella contea di Charlevoix guadagna $41K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $95K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $20K.
I prezzi mediani delle case nella contea di Charlevoix per dimensione sono: 2 camere $298K, 3 camere $359K e 4+ camere $608K.
L'occupazione media nella contea di Charlevoix è del 28%, producendo RevPAR di $89 per notte disponibile.
Le regole variano nella contea di Charlevoix. Charlevoix: Moderata. Permesso di affitto breve richiesto, registrazione annuale e ispezioni di sicurezza obbligatorie. Restrizioni di zonizzazione si applicano nei distretti residenziali. L'occupazione da parte del proprietario non è richiesta, ma esistono limiti di densità in alcuni quartieri. L'applicazione è moderata: la città monitora attivamente la conformità ed emette violazioni, ma molti host operano con successo nel rispetto delle normative. Il processo di permesso è semplice per gli immobili conformi. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella contea di Charlevoix appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 23%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo ad aprile e novembre.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Cucina (96%), Parcheggio (96%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Lavatrice (+58%), Vasca idromassaggio (+32%), Barbecue (+23%).
La tariffa giornaliera media nella contea di Charlevoix è di $388, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse ad aprile.
Gli ospiti nella contea di Charlevoix prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, con un aumento del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere a 50 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazioni è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 65% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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