Centralia, IL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$28k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$186
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$56
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Centralia aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +28% 7838 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.4 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($139)
3 camere da letto ($83)
2 camere da letto ($55)
1 camera da letto ($46)
Quota host professionali
Host indipendenti (66%)
Gestione professionale (34%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Centralia salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Centralia ha registrato in media 318 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 5% rispetto all'anno precedente e di 127% su base biennale.
Un annuncio medio a Centralia guadagna $26K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $59K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $12K.
I prezzi mediani delle case a Centralia per dimensione sono: 1 camere da letto $182K, 2 camere da letto $124K, 3 camere da letto $213K e 4+ camere da letto $318K.
Il rendimento lordo medio è 16%, raggiungendo 36% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Centralia è 29%, producendo RevPAR di $53 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 17%. Generano una media di $22K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $124K.
Le regole variano in tutta Centralia. St. Louis: permissive. Nessuna normativa sugli affitti a breve termine a livello cittadino o permesso richiesto. Esistono norme urbanistiche, ma l'applicazione è minima. Molti host operano liberamente. Carbondale: moderate. È richiesta una licenza commerciale, è imposta l'occupazione da parte del proprietario per le zone residenziali e c'è un limite di 2 persone per camera da letto. L'applicazione esiste ma è incoerente, e alcuni affitti non conformi operano comunque. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Centralia appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 2%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (99%), Riscaldamento (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Accesso al Lago (+46%), Riscaldamento (+40%), Animali Ammessi (+32%).
La tariffa giornaliera media a Centralia è di $211, in aumento del 18% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a gennaio.
Gli ospiti a Centralia prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo di 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 65% rispetto a quella nei giorni feriali.