Central Minnesota, MN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$43.2k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$342
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$84
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Central Minnesota aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +22% 9509 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.2 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($253)
3 camere da letto ($163)
2 camere da letto ($110)
1 camera da letto ($74)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Central Minnesota salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato del Minnesota Centrale ha registrato una media di 2,228 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 58% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio nel Minnesota Centrale guadagna $36K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $78K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $18K.
I prezzi mediani delle case nel Minnesota Centrale per dimensione sono: 1 camere da letto $190K, 2 camere da letto $282K, 3 camere da letto $344K e 4+ camere da letto $398K.
Il rendimento lordo medio è del 11%, raggiungendo il 24% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media nel Minnesota Centrale è del 26%, producendo RevPAR di $75 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 11%. Registrano una media di $48K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $398K.
Le regole variano nel Minnesota Centrale. St. Cloud: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti a breve termine o requisiti di licenza. Opera secondo le norme standard di zonizzazione e commerciali. Minima applicazione. Brainerd: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti a breve termine. Si applicano le normali licenze commerciali e di zonizzazione. Applicazione leggera, gli host operano liberamente. Alexandria: Leniente. Nessun regolamento specifico o permesso richiesto per gli affitti a breve termine. Soggetto alla tassa di soggiorno generale e alla zonizzazione. Minima applicazione attiva. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel Minnesota Centrale appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 7%, non mostrando alcuno squilibrio evidente tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a marzo e aprile.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (97%), Cucina (97%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+52%), Vasca Idromassaggio (+40%), TV (+31%).
La tariffa giornaliera media nel Minnesota Centrale è $352, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti nel Minnesota Centrale prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 51 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 74% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.