Cedar Key, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$28.7k
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$197
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↑4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$65
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cedar Key aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | +7% 2012 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto ($83)
3 camere da letto ($80)
1 camera da letto ($0)
4+ camere da letto ($0)
Quota host professionali
Gestione professionale (84%)
Host indipendenti (16%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Cedar Key salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cedar Key ha registrato in media 411 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 22% rispetto all'anno precedente e del 135% in due anni.
Un annuncio medio a Cedar Key guadagna $27K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $45K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $11K.
I prezzi mediani delle case a Cedar Key per dimensione sono 3 camere da letto $261K.
Il rendimento lordo medio è del 10%, raggiungendo il 16% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Cedar Key è del 34%, producendo RevPAR di $63 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 14%. Registrano una media di $35K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $261K.
Le regole variano a seconda di Cedar Key. Cedar Key: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi, segue le regole della contea. È necessaria la ricevuta dell'imposta commerciale. Applicazione minima, i host operano liberamente. Crystal River: Moderata. Sono richiesti la ricevuta dell'imposta commerciale e la registrazione statale. È necessaria la conformità urbanistica. Applicazione standard tramite reclami. Chiefland: Leniente. È richiesta la ricevuta dell'imposta commerciale di base, segue le regole della contea di Levy. Normative specifiche per gli affitti brevi minime. Applicazione leggera, solo su base dei reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cedar Key mostra segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 22% anno su anno, mentre RevPAR è diminuito del 4%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al livello più alto a marzo e aprile; è al livello più basso a settembre e agosto.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (98%), Internet (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+37%), Palestra (+22%), Riscaldamento (+19%).
La tariffa giornaliera media a Cedar Key è $198, in aumento del 7% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Cedar Key prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, con un aumento di 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 68 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 74% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.