Cascades, WA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$68.2k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$419
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$145
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cascades aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +17% 11.595 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
2 camere da letto (3.2 notti)
1 camera da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($327)
3 camere da letto ($204)
2 camere da letto ($151)
1 camera da letto ($105)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Cascades salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato delle Cascate ha registrato una media di 2,558 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 21% in due anni.
Un annuncio medio nelle Cascate guadagna $63K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $122K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $27K.
I prezzi mediani delle case nelle Cascate per dimensione sono: 1 camere da letto $495K, 2 camere da letto $539K, 3 camere da letto $753K e 4+ camere da letto $1.3M.
Il rendimento lordo medio è del 10%, raggiungendo il 20% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media nelle Cascate è del 30%, producendo RevPAR di $137 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 9%. Generano un fatturato medio di $101K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $1.3M.
Le regole variano nelle Cascate. Leavenworth: Moderata. È richiesta la licenza commerciale, permesso annuale per affitti brevi, ispezioni di sicurezza, limiti di occupazione. La città monitora attivamente le piattaforme e fa rispettare la conformità con multe. Wenatchee: Leniente. Sono richiesti licenza commerciale e permesso per affitti brevi, ma l'applicazione è minima. Molti host operano senza permessi; la città si affida principalmente ai reclami. Snoqualmie Pass: Leniente. La Contea di Kittitas richiede licenza commerciale e registrazione della tassa di soggiorno. Applicazione leggera, basata sui reclami. Molti operano informalmente nelle aree non incorporate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO delle Cascate appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 6%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e dicembre; è al minimo a marzo e aprile.
I servizi più comuni sono TV (96%), Riscaldamento (96%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+59%), Lavatrice (+58%), TV (+55%).
La tariffa giornaliera media nelle Cascate è di $453, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti nelle Cascate prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 109% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.