Cape San Blans, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$70.3k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$409
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
56 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$140
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cape San Blans aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | +14% 9840 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.9 notti)
3 camere da letto (6.2 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($368)
3 camere da letto ($240)
2 camere da letto ($168)
1 camera da letto ($88)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Cape San Blans salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Cape San Blas ha registrato una media di 3,157 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 63% in due anni.
Un annuncio medio a Cape San Blas guadagna $61K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $149K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $26K.
I prezzi medi delle case a Cape San Blas per dimensione sono: 1 camere da letto $292K, 2 camere da letto $295K, 3 camere da letto $334K e 4+ camere da letto $616K.
Il rendimento lordo medio è del 16%, raggiungendo il 40% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Cape San Blas è del 31%, producendo RevPAR di $131 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 13%. Generano una media di $54K all'anno in entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $334K.
Le regole variano a Cape San Blas. Cape San Blas: Leniente. Rentra nella giurisdizione della Contea di Gulf con normative minime sugli affitti a breve termine. Sono richiesti la ricevuta dell'imposta commerciale e la registrazione statale. Non ci sono regole di residenza del proprietario o limiti di densità. Applicazione molto leggera in questa comunità balneare dove gli affitti vacanze rappresentano la spina dorsale consolidata del turismo. La maggior parte delle proprietà opera liberamente come affitto d'investimento con poche restrizioni oltre ai codici di base sulla sicurezza e alla conformità fiscale. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cape San Blas appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 0%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Lavatrice (97%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+40%), Piscina (+31%), TV (+18%).
La tariffa giornaliera media a Cape San Blas è $436, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Cape San Blas prenotano con una media di 59 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 74 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il martedì e sono più basse il venerdì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.