Cape May, NJ
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$55.8k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$426
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
8.6%
Potenziale attuale
↓0.6 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$112
Med. 12M
↑30%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cape May aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Upper Township & the Northern Mainland | $60.9K 12 annunci | 13.4% 12 annunci |
| Middle Township | $57.1K 53 annunci | 11.7% 53 annunci |
| The Wildwoods | $51.3K 591 annunci | 10.4% 591 annunci |
| Lower Township & the Villas | $57.6K 347 annunci | 10.1% 347 annunci |
| Cape May | $54.6K 211 annunci | 7.9% 211 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | +25% 13.945 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (12.9 notti)
4+ camere da letto (6.8 notti)
2 camere da letto (6.3 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($258)
3 camere da letto ($173)
2 camere da letto ($139)
1 camera da letto ($105)
Studio ($89)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Cape May salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Cape May ha registrato in media 3,566 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 35% in due anni.
Un annuncio medio a Cape May guadagna $42K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $105K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $23K.
I prezzi mediani delle case a Cape May per dimensione sono: 1 camere $449K, 2 camere $552K, 3 camere $532K e 4+ camere $780K.
L'occupazione media a Cape May è del 26%, producendo RevPAR di $91 per notte disponibile.
Le regole variano a Cape May. Cape May: Moderata. Registrazione obbligatoria, restrizioni di zonizzazione, ispezioni annuali obbligatorie. Applicazione regolare con multe per le violazioni. Wildwood: Moderata. Licenza commerciale e registrazione obbligatorie, conformità urbanistica, ispezioni antincendio. Applicazione attiva durante la stagione estiva. Ocean City: Moderata. Licenza di affitto obbligatoria, limiti di occupazione applicati, restrizioni di zonizzazione. Applicazione attiva delle norme con ispezioni regolari e sanzioni per non conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Cape May per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 28%, senza squilibri evidenti.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (99%), TV (99%). Le associazioni di entrate più forti sono Lavatrice (+60%), Parcheggio (+31%), Riscaldamento (+20%).
La tariffa giornaliera media a Cape May è di $445, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Cape May prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per annunci con 1 camere a 51 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 50% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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