Cape May, NJ
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$54.3k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$420
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$99
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cape May aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | +16% 8684 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.6 notti)
2 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($268)
3 camere da letto ($172)
2 camere da letto ($137)
1 camera da letto ($104)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Cape May salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cape May ha registrato in media 3,553 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 35% su base biennale.
Un annuncio medio a Cape May guadagna $42K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $104K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $24K.
I prezzi mediani delle case a Cape May per dimensione sono: 1 camere da letto $452K, 2 camere da letto $555K, 3 camere da letto $533K e 4+ camere da letto $781K.
Il rendimento lordo medio è del 4%, raggiungendo il 9% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Cape May è del 26%, producendo RevPAR di $85 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 6%. Generano un fatturato medio di $29K all'anno a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $452K.
Le regole variano a seconda di Cape May. Cape May: Rigorose. Registrazione obbligatoria, tassa di $500, ispezioni obbligatorie, soggiorni minimi di 2 notti, requisiti di parcheggio. Applicazione attiva con multe e violazioni tracciate. Wildwood: Moderate. Registrazione e ispezioni richieste, licenza di affitto necessaria, standard di proprietà applicati. Applicazione moderata incentrata sulla conformità alla sicurezza. Ocean City: Rigorose. Licenza di affitto richiesta, ispezioni rigorose, limiti di occupazione applicati, restrizioni stagionali in vigore. Applicazione attiva del codice con sanzioni per le violazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cape May appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 11%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (99%), TV (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+63%), Parcheggio (+21%), Biciclette (+19%).
La tariffa giornaliera media a Cape May è di $441, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Cape May prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 45% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.