Cambridge, MD
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$40.8k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$339
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$79
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cambridge aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +17% 6941 USD/anno |
| Riscaldamento | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.6 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
1 camera da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($255)
3 camere da letto ($130)
2 camere da letto ($103)
1 camera da letto ($35)
Quota host professionali
Host indipendenti (66%)
Gestione professionale (34%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Cambridge salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cambridge ha registrato una media di 320 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 44% su base biennale.
Un annuncio medio a Cambridge guadagna $36K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $76K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $17K.
I prezzi mediani delle case a Cambridge per dimensione sono: 2 camere da letto $160K, 3 camere da letto $252K e 4+ camere da letto $330K.
Il rendimento lordo medio è del 14%, raggiungendo il 29% per gli annunci ad alte prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Cambridge è del 24%, producendo RevPAR di $71 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 19%. Hanno una media di $61K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $330K.
Le regole variano a Cambridge. Ocean City: Moderate. È richiesta la licenza commerciale e il permesso di affitto, ispezioni di sicurezza, limiti di occupazione applicati. Attiva applicazione delle norme durante la stagione estiva con multe per le violazioni. Salisbury: Lenienti. Necessaria una licenza commerciale di base, conformità urbanistica richiesta. Minima applicazione attiva, gli ospiti operano generalmente senza problemi nelle aree residenziali. Cambridge: Lenienti. Nessuna specifica regolamentazione per gli affitti brevi oltre alla normale licenza commerciale e alla riscossione delle tasse. Applicazione leggera, guidata principalmente da reclami piuttosto che da monitoraggio proattivo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Cambridge per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 5%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (99%), TV (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+241%), Accesso al Lago (+221%), Lavatrice (+197%).
La tariffa giornaliera media a Cambridge è $376, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti a Cambridge prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 61% rispetto a quella nei giorni feriali.