Cadiz, KY
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$28.9k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$205
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$57
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cadiz aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Accesso al lago | +20% 5779 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.5 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($214)
3 camere da letto ($125)
2 camere da letto ($78)
1 camera da letto ($64)
Quota host professionali
Gestione professionale (63%)
Host indipendenti (37%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Cadiz salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cadice ha registrato una media di 1,236 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 53% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Cadice guadagna $26K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano $54K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $10K.
I prezzi medi delle case a Cadice per dimensione sono: 1 camere da letto $69K, 2 camere da letto $148K, 3 camere da letto $231K, e 4+ camere da letto $324K.
Il rendimento lordo medio è del 15%, raggiungendo il 31% per gli annunci con le migliori performance. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Cadice è del 27%, producendo RevPAR di $53 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 15%. Hanno una media di $14K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $69K.
Le regole variano a seconda di Cadice. Nashville: Rigorose. È richiesta l'occupazione da parte del proprietario per gli affitti brevi non gestiti dal proprietario, vietati nella maggior parte delle zone, permesso obbligatorio, limiti di densità per distretto. Applicazione attiva con multe significative e chiusure. Clarksville: permissive. È richiesta la licenza commerciale, conformità urbanistica di base. Applicazione minima, molti operano in modo informale. Bowling Green: permissive. È necessaria la licenza commerciale, ispezioni di sicurezza. Applicazione leggera, normative applicate blandamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Cadice appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 8% anno su anno, mentre RevPAR è diminuita del 3%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono l'aria condizionata (99%), la cucina (97%), la TV (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono la vasca idromassaggio (+63%), l'accesso al lago (+57%), la lavatrice (+40%).
La tariffa giornaliera media a Cadice è $227, in aumento del 21% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in giugno e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Cadice prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo di 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 60% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.