Buena Vista, CO
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$45.7k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$287
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
6.0%
Potenziale attuale
↑0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$98
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Buena Vista aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Howard and Arkansas Canyon | $47.6K 9 annunci | 10.5% 9 annunci |
| Crestone Country | $27.1K 70 annunci | 8.2% 70 annunci |
| South Park Country | $40.3K 14 annunci | 8.1% 14 annunci |
| Salida Area | $41.2K 296 annunci | 6.2% 296 annunci |
| Buena Vista Area | $40.1K 268 annunci | 6.0% 268 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +28% 12.782 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
Studio (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($237)
3 camere da letto ($182)
2 camere da letto ($114)
Studio ($90)
1 camera da letto ($71)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Buena Vista salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Buena Vista ha registrato una media di 1,307 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 13% in due anni.
Un annuncio medio a Buena Vista guadagna $44K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $83K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $17K.
I prezzi mediani delle case a Buena Vista per dimensione sono: 1 camere da letto $438K, 2 camere da letto $435K, 3 camere da letto $539K e 4+ camere da letto $886K.
L'occupazione media a Buena Vista è 35%, producendo RevPAR di $95 per notte disponibile.
Le regole variano a Buena Vista. Buena Vista: Leniente. Licenza commerciale richiesta, riscossione dell'imposta sulle vendite. Minima applicazione, molti operatori senza licenza. Salida: Moderata. Licenza commerciale e imposta sulle vendite richieste. Qualche controllo tramite reclami. Aspen: Rigorosa. Permesso di alloggio richiesto, obbligo di residenza del proprietario, soggiorno minimo di 30 giorni nella maggior parte delle zone. Applicazione attiva con sanzioni significative. Crested Butte: Rigorosa. Licenza commerciale richiesta, limiti di densità per zona, regole di residenza del proprietario. Applicazione attiva tramite reclami e monitoraggio. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Buena Vista appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo ad aprile e novembre.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Cucina (97%), Riscaldamento (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Idromassaggio (+53%), Barbecue (+38%), TV (+29%).
La tariffa giornaliera media a Buena Vista è $307, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse ad aprile.
Gli ospiti a Buena Vista prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, con un aumento del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 48 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 66% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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