Buena Vista, CO
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$47.3k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$283
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$92
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Buena Vista aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +29% 13.717 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.9 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($235)
3 camere da letto ($182)
2 camere da letto ($117)
1 camera da letto ($76)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Buena Vista salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Buena Vista ha registrato una media di 1,295 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 12% su base biennale.
Un annuncio medio a Buena Vista guadagna $45K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $84K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $19K.
I prezzi mediani delle case a Buena Vista per dimensione sono: 1 camere $442K, 2 camere $434K, 3 camere $548K e 4+ camere $892K.
Il rendimento lordo medio è del 10%, raggiungendo il 19% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Buena Vista è del 35%, producendo RevPAR di $91 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 11%. Generano una media di $77K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $892K.
Le regole variano a Buena Vista. Buena Vista: Leniente. È richiesta la licenza commerciale e la riscossione dell'imposta sulle vendite. Applicazione leggera, molti operano in modo informale. Salida: Leniente. Richiesta licenza commerciale e imposta sulle vendite. Applicazione minima, diffusa operatività senza licenza. Aspen: Stretta. Richiesta licenza di alloggio, obbligo di residenza del proprietario, limite di affitto di 90 giorni per le case non primarie. Applicazione attiva con multe significative. Crested Butte: Moderata. Richiesta licenza, tassa di soggiorno del 5%, limiti di densità nelle zone residenziali. Applicazione moderata, alcuni operano senza permessi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Buena Vista appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 1%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il picco in luglio e agosto; è al minimo in aprile e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (96%), Riscaldamento (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca idromassaggio (+57%), Barbecue (+36%), TV (+32%).
La tariffa giornaliera media a Buena Vista è di $304, in aumento del 19% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti a Buena Vista prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per gli annunci con 1 camere a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 63% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.