Broken Bow, OK
MERCATO GRATUITO
Ricavi annuali (effettivi)
$74.9k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$416
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
19.3%
Potenziale attuale
↓0.3 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$172
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Broken Bow aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Broken Bow and Eagletown Countryside | $57.5K 29 annunci | 22.7% 29 annunci |
| Poteau, Wister and Heavener Area | $25.0K 5 annunci | 22.0% 5 annunci |
| Southern Cabin Corridor and Western Outskirts | $57.4K 295 annunci | 19.4% 295 annunci |
| Talihina and Southern Le Flore Mountains | $36.1K 5 annunci | 19.1% 5 annunci |
| Northwest Hochatown and Western Forest | $50.8K 384 annunci | 18.9% 384 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
I migliori CAP per rendimento lordo
CAP con il rendimento lordo più alto (ricavi ÷ valore della proprietà). Aiuta a identificare aree sottovalutate.
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
Basato su 2533 annunci comparabili
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +44% 32.954 USD/anno |
| Sauna | +21% 15.728 USD/anno |
| vasca idromassaggio | +17% 12.732 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | +12% 8987 USD/anno |
| Accesso al lago | +6% 4494 USD/anno |
| Barbecue | +4% 2996 USD/anno |
| Biciclette | +4% 2996 USD/anno |
| Palestra | +2% 1498 USD/anno |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (4.0 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
1 camera da letto (3.7 notti)
3 camere da letto (3.5 notti)
2 camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($286)
3 camere da letto ($200)
2 camere da letto ($147)
1 camera da letto ($115)
Studio ($113)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Broken Bow salgono o scendono?
Ultimo anno: +1.1%. Previsione Zillow per il prossimo anno: +0.0%.
Previsione prossimo anno
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Broken Bow ha registrato una media di 5,225 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 15% rispetto all'anno precedente e del 89% in due anni.
Un annuncio medio a Broken Bow guadagna $67K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $125K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $29K.
I prezzi mediani delle case a Broken Bow per dimensione sono: 2 camere da letto $102K, 3 camere da letto $179K e 4+ camere da letto $268K.
L'occupazione media a Broken Bow è 34%, producendo RevPAR di $155 per notte disponibile.
Le regole variano a Broken Bow. Broken Bow: Leniente. Nessun permesso comunale richiesto, solo registrazione per l'imposta sulle vendite della contea. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite di densità. Applicazione minima, mercato degli affitti brevi florido e libero. Hochatown: Leniente. Parte della contea di McCurtain, nessuna normativa specifica per gli affitti brevi. Necessario il permesso per l'imposta sulle vendite. Nessuna restrizione di occupazione. Area essenzialmente non regolamentata e molto favorevole agli affitti brevi. Beavers Bend: Leniente. Area non incorporata nella contea di McCurtain. Nessuna regola specifica per gli affitti brevi, solo conformità all'imposta statale sulle vendite. Nessuna restrizione, leggera supervisione, destinazione popolare per affitti brevi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Broken Bow appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 15% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 4%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (96%), Lavatrice (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+93%), Lavatrice (+52%), Vasca Idromassaggio (+46%).
La tariffa giornaliera media a Broken Bow è $412, in aumento del 7% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Broken Bow prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in aumento del 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 50 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 154% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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