Brewster County, TX
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$46.3k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$244
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
--
Potenziale attuale
Storico dei prezzi corrispondenti non disponibile.
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$101
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Brewster County aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +24% 11.118 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (3.7 notti)
Studio (3.6 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
1 camera da letto (3.3 notti)
4+ camere da letto (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($162)
3 camere da letto ($133)
2 camere da letto ($94)
1 camera da letto ($62)
Studio ($43)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (35%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Brewster County salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della contea di Brewster ha registrato una media di 1,028 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 35% su base biennale.
Un annuncio medio nella contea di Brewster guadagna $39K/anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $101K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $17K.
L'occupazione media nella contea di Brewster è del 34%, producendo RevPAR di $88 per notte disponibile.
Le regole variano in tutta la contea di Brewster. Parco Nazionale di Big Bend: Nessun affitto a breve termine consentito all'interno dei confini del parco. Il National Park Service vieta severamente gli alloggi commerciali. Rigorosa applicazione. Marfa: Lenitiva. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera sotto la normale riscossione della tassa di soggiorno alberghiera. Applicazione minima delle regole esistenti. Terlingua: Lenitiva. Area non incorporata senza normative specifiche per gli affitti brevi. Si applica la tassa alberghiera standard del Texas. La contea di Brewster ha un'applicazione minima delle norme di zonizzazione. Molti operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella contea di Brewster appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 4% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e aprile; è al minimo ad agosto e giugno.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (97%), Riscaldamento (96%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+70%), Bbq (+62%), Caricabatterie Ev (+60%).
La tariffa giornaliera media nella contea di Brewster è $269, in aumento del 20% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti nella contea di Brewster prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 55% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
(0)
Filtri (0)