Bremerton, WA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$49.5k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$291
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
7.1%
Potenziale attuale
↓0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$101
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bremerton aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +23% 11.389 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
Studio (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($247)
3 camere da letto ($178)
2 camere da letto ($120)
1 camera da letto ($78)
Studio ($62)
Quota host professionali
Host indipendenti (65%)
Gestione professionale (35%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Bremerton salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Bremerton ha registrato una media di 1,810 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 32% in due anni.
Un annuncio medio a Bremerton guadagna $43K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $93K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $17K.
I prezzi mediani delle case a Bremerton per dimensioni sono: 1 camere $469K, 2 camere $510K, 3 camere $573K e 4+ camere $653K.
L'occupazione media a Bremerton è 33%, producendo RevPAR di $93 per notte disponibile.
Le regole variano a seconda della zona. Bremerton: Leniente. Licenza commerciale richiesta, nessun obbligo di residenza del proprietario. Applicazione minima, i gestori operano liberamente. Seattle: Severa. Obbligo di residenza del proprietario, massimo due unità, licenza di gestione obbligatoria. Applicazione attiva con sanzioni significative e conformità delle piattaforme. Tacoma: Moderata. Licenza commerciale e conformità urbanistica richieste, nessuna regola di residenza del proprietario. Applicazione basata sui reclami, moderatamente attiva. Olympia: Moderata. Licenza commerciale richiesta, si applicano restrizioni di zonizzazione residenziale. Applicazione da leggera a moderata, principalmente guidata dai reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Bremerton per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 15%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (97%), Riscaldamento (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+65%), Vasca Idromassaggio (+48%), Barbecue (+48%).
La tariffa giornaliera media a Bremerton è $319, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
A Bremerton gli ospiti prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, con un aumento del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere a 46 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 54% rispetto a quella nei giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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