Bowling Green, KY
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$26.6k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
31%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$195
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
12.3%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$57
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bowling Green aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +21% 5592 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
Studio (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($183)
3 camere da letto ($108)
2 camere da letto ($94)
1 camera da letto ($64)
Studio ($47)
Quota host professionali
Host indipendenti (50%)
Gestione professionale (50%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Bowling Green salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Bowling Green ha registrato una media di 1,124 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 133% in due anni.
Un annuncio medio a Bowling Green guadagna $26K all'anno. Quelli ad alte performance guadagnano $50K, mentre quelli a basse performance guadagnano $10K.
I prezzi mediani delle case a Bowling Green per dimensione sono: 1 camere $135K, 2 camere $155K, 3 camere $223K e 4+ camere $296K.
L'occupazione media a Bowling Green è 29%, producendo RevPAR di $56 per notte disponibile.
Le regole variano. Bowling Green: Moderato. Licenza commerciale e conformità alla zonizzazione richieste. Applicazione standard. Mammoth Cave: Permissivo. Nessuna norma specifica per gli affitti brevi nelle aree non incorporate. Elizabethtown: Permissivo. Licenza commerciale, regole di base. Louisville: Moderato. Permesso d'uso condizionato richiesto, controlli di sicurezza.
Il mercato di Bowling Green per Airbnb e VRBO appare equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 10%.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (98%), Cucina (97%). Le associazioni più forti sono Bbq (+49%), Accesso al Lago (+48%), Vasca Idromassaggio (+47%).
La tariffa giornaliera media a Bowling Green è $211, in aumento del 15% su base annua. I prezzi raggiungono il picco a luglio.
Gli ospiti a Bowling Green prenotano con una media di 32 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per 1 camere a 42 giorni per 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 70% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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