Bowling Green, KY
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$27.3k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$193
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$55
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bowling Green aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +23% 6289 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.6 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($178)
3 camere da letto ($105)
2 camere da letto ($93)
1 camera da letto ($63)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Bowling Green salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Bowling Green ha registrato una media di 1,115 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 131% in due anni.
Un annuncio medio a Bowling Green guadagna $26K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $50K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $11K.
I prezzi mediani delle case a Bowling Green per dimensione sono: 1 camere da letto $136K, 2 camere da letto $157K, 3 camere da letto $226K e 4+ camere da letto $304K.
Il rendimento lordo medio è del 13%, raggiungendo il 24% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Bowling Green è del 28%, producendo RevPAR di $54 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 16%. Generano una media di $25K/anno di entrate a fronte di un prezzo d'acquisto medio di $157K.
Le regole variano a seconda dell'area di Bowling Green. Bowling Green: Moderata. È richiesta la licenza commerciale, si applicano restrizioni di zonizzazione. Applicazione standard tramite conformità al codice. Mammoth Cave: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi, segue le regole generali della contea. Applicazione minima. Elizabethtown: Leniente. Necessaria licenza commerciale, conformità di base alla zonizzazione. Applicazione leggera, monitoraggio limitato. Louisville: Moderata. Richiesto permesso annuale ($150), ispezioni di sicurezza, informazioni di contatto del proprietario obbligatorie. Applicazione moderata con azioni basate sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bowling Green appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (96%), Internet (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Vasca Idromassaggio (+40%), Barbecue (+38%), Accesso al Lago (+36%).
La tariffa giornaliera media a Bowling Green è $210, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Bowling Green prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 65% rispetto a quella nei giorni feriali.