Bismarck, ND
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$31.1k
Med. 12M
↑37%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$173
Med. 12M
↑42%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$55
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bismarck aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +16% 4974 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (9.7 notti)
2 camere da letto (7.7 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($168)
3 camere da letto ($107)
2 camere da letto ($78)
1 camera da letto ($58)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Bismarck salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Bismarck ha registrato una media di 118 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 21% su base biennale.
Un annuncio medio a Bismarck guadagna $34K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $58K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $10K.
I prezzi mediani delle case a Bismarck per dimensione sono: 1 camere da letto $141K, 2 camere da letto $260K, 3 camere da letto $337K e 4+ camere da letto $394K.
Il rendimento lordo medio è del 10%, raggiungendo il 17% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Bismarck è del 45%, producendo RevPAR di $60 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 18%. Generano una media di $74K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $394K.
Le regole variano a Bismarck. Bismarck: Leninete. Nessuna specifica normativa sugli affitti a breve termine o requisiti di permesso. Opera secondo le regole generali di zonizzazione e licenza commerciale. Applicazione minima. Mandan: Leninete. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti a breve termine. Potrebbe essere applicata la licenza commerciale standard. Applicazione molto limitata degli affitti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Bismarck per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 4% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 36%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Internet (100%), TV (99%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Barbecue (+71%), Lavatrice (+58%), Piscina (+42%).
La tariffa giornaliera media a Bismarck è $203, in aumento del 38% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a novembre e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Bismarck prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 20 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco sabato e sono più basse martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 25% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.