Quanti annunci Airbnb e VRBO ci sono a Big Sky?

Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Big Sky ha registrato in media 2,090 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 29% in due anni.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Big Sky?

Un annuncio medio a Big Sky guadagna $88K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $193K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $33K.

Quanto costa comprare un immobile di tipo Airbnb o VRBO a Big Sky?

I prezzi mediani delle case a Big Sky per dimensione sono: 1 camere $387K, 2 camere $516K, 3 camere $661K e 4+ camere $842K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Big Sky?

L'occupazione media a Big Sky è del 33%, producendo RevPAR di $187 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali a Big Sky?

Le regole variano a Big Sky. Big Sky: Di manica larga. Non è richiesto alcun permesso specifico per affitti brevi. È necessario rispettare la tassa sulle strutture ricettive del Montana e la registrazione della tassa di soggiorno locale. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite agli affitti. L'applicazione è minima: il Big Sky Resort Area District si concentra sulla riscossione delle tasse anziché sulle restrizioni operative. La maggior parte dei host opera liberamente con la conformità fiscale di base. La zonizzazione consente case vacanza nella maggior parte delle aree. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Big Sky è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Big Sky appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 26%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.

Quando è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Big Sky?

RevPAR è al massimo a febbraio e marzo; è al minimo a novembre e ottobre.

Quali servizi di Airbnb e VRBO contano di più a Big Sky?

I servizi più comuni sono Internet (99%), Riscaldamento (97%), Cucina (96%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Idromassaggio (+129%), Ski In Out (+103%), Internet (+66%).

Qual è la tariffa media giornaliera per Airbnbs e VRBOs a Big Sky?

La tariffa giornaliera media a Big Sky è $684, in aumento del 23% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono minime a ottobre.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni di Airbnb e VRBO a Big Sky?

Gli ospiti a Big Sky prenotano con una media di 56 giorni di anticipo, con un aumento del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 43 giorni per gli annunci con 1 camere a 67 giorni per quelli con 4+ camere.

Quali giorni della settimana rendono meglio per Airbnbs e VRBOs a Big Sky?

La domanda di prenotazioni è più alta di venerdì e più bassa di martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di venerdì e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Big Sky, MT

Big Sky

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$102.6k

Med. 12M

↑16%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

35%

Med. 12M

↓3%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$700

Med. 12M

↑23%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

6.0%

Potenziale attuale

↓0.3 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

57 giorni

Med. 12M

↑6 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$220

Med. 12M

↑28%

dagli ultimi 12m

Big Sky Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di Big Sky, MT

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
Twin Bridges Country	$30.3K 10 annunci	8.5% 10 annunci
North Big Sky and Moonlight Country	$192K 87 annunci	8.4% 87 annunci
Big Sky Mountain Village Country	$154K 232 annunci	8.4% 232 annunci
Whitehall and Jefferson Valley	$24.0K 10 annunci	8.3% 10 annunci
Ennis and Madison Valley Country	$43.5K 73 annunci	6.4% 73 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-09-30

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $2••

🔒 •••

$359

🔒 •••

🔒 $5••

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