Bessemer, MI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$36.6k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$248
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$73
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bessemer aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +20% 7318 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($151)
3 camere da letto ($108)
2 camere da letto ($88)
1 camera da letto ($55)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Bessemer salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Bessemer ha registrato una media di 1,572 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 52% in due anni.
Un annuncio medio a Bessemer guadagna $32K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $65K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $17K.
I prezzi mediani delle case a Bessemer per dimensione sono: 2 camere da letto $293K, 3 camere da letto $271K e 4+ camere da letto $133K.
Il rendimento lordo medio è 14%, raggiungendo 29% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Bessemer è 30%, producendo RevPAR di $66 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 32%. Generano una media di $43K all'anno di entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $133K.
Le regole variano a seconda di Bessemer. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulla realtà dei controlli per Bessemer, Ironwood e Houghton. Queste città più piccole potrebbero avere normative sugli affitti brevi minime o inesistenti, ma non posso confermare i loro requisiti effettivi, le restrizioni o le pratiche di applicazione senza accesso ai codici comunali attuali e ai registri delle infrazioni. Consiglio di contattare direttamente il dipartimento di pianificazione o di controllo edilizio di ciascuna città per ottenere informazioni accurate. Verificate i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bessemer appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, senza mostrare evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo ad aprile e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Parcheggio (97%), Riscaldamento (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+31%), Accesso al lago (+29%), Barbecue (+17%).
La tariffa giornaliera media a Bessemer è $256, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti a Bessemer prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, con un aumento del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 52% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.