Bessemer, MI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$36.3k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$249
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
22.1%
Potenziale attuale
↓1.5 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↑4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$78
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bessemer aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +18% 6538 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.4 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($155)
3 camere da letto ($113)
2 camere da letto ($88)
1 camera da letto ($56)
Studio ($52)
Quota host professionali
Host indipendenti (52%)
Gestione professionale (48%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Bessemer salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Bessemer ha registrato in media 1,584 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 53% su base biennale.
Un annuncio medio a Bessemer guadagna $31K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $64K, mentre quelli a basse prestazioni $16K.
I prezzi mediani delle case a Bessemer per dimensione sono: 2 camere da letto $286K, 3 camere da letto $271K, e 4+ camere da letto $133K.
L'occupazione media a Bessemer è del 31%, producendo RevPAR di $68 per notte disponibile.
Le regole variano a Bessemer. Bessemer, MI: Leniente. Nessuna specifica normativa o permesso richiesto. Opera secondo la zonizzazione generale. Minima applicazione. Ironwood, MI: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata. Potrebbe essere richiesta la licenza commerciale standard. Applicazione scarsa o nulla delle regole specifiche. Houghton, MI: Moderato. Registrazione obbligatoria, ispezioni di sicurezza, limiti di occupazione. Qualche controllo ma molti operano informalmente data la domanda universitaria. Verificare i requisiti locali.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bessemer appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 11% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 14%.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in aprile e novembre.
I servizi più comuni sono parcheggio (98%), cucina (97%), riscaldamento (97%). Le associazioni di ricavi più forti sono accesso al lago (+29%), sauna (+29%), parcheggio (+23%).
La tariffa giornaliera media a Bessemer è $256, in aumento del 15% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono minime in aprile.
Gli ospiti a Bessemer prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, in aumento di 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per annunci con 1 camere a 50 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 51% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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