Bayfield, WI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$41.5k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$280
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$78
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bayfield aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +23% 9553 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.9 notti)
4+ camere da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($181)
3 camere da letto ($133)
2 camere da letto ($96)
1 camera da letto ($65)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Bayfield salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Bayfield ha registrato una media di 531 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 92% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Bayfield guadagna $40K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $65K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $27K.
I prezzi mediani delle case a Bayfield per dimensione sono: 2 camere da letto $235K, 3 camere da letto $324K e 4+ camere da letto $244K.
Il rendimento lordo medio è del 15%, raggiungendo il 24% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Bayfield è del 35%, producendo RevPAR di $76 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 23%. Generano un fatturato medio di $56K all'anno a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $244K.
Le regole variano a seconda di Bayfield. Devo chiarire a quale Bayfield ti riferisci, poiché ci sono più città con questo nome in Nord America (Wisconsin, Colorado, Ontario). Potresti specificare per quale Bayfield ti occorrono informazioni? Tuttavia, se ti riferisci a Bayfield, nel Wisconsin (la più comune): Lenienti. Nessuna specifica normativa sugli affitti a breve termine o obbligo di permessi oltre alla normale licenza commerciale. Applicazione minima. La maggior parte degli host opera liberamente. Verifica i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bayfield appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 4%, evidenziando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR registra i livelli massimi a luglio e agosto; i minimi si registrano a marzo e aprile.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (96%), Internet (96%), TV (89%). Le correlazioni positive più forti con i ricavi sono Internet (+43%), Animali ammessi (+28%), TV (+23%).
La tariffa giornaliera media a Bayfield è $292, in aumento del 21% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in giugno e sono più basse in febbraio.
Gli ospiti a Bayfield prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 39 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 52 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 53% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.