Bayfield, WI
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$44.3k
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$289
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
19.0%
Potenziale attuale
↑0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$90
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bayfield aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Ashland and Chequamegon Bay | $35.2K 19 annunci | 20.7% 19 annunci |
| Washburn, Bayview and Barksdale | $40.3K 11 annunci | 18.6% 11 annunci |
| Bayfield Peninsula and Apostle Islands | $58.6K 6 annunci | 14.1% 6 annunci |
| Iron River and Inland Bayfield County | $23.4K 21 annunci | 7.5% 21 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +25% 11.074 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.6 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (3.6 notti)
Studio (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($185)
3 camere da letto ($140)
2 camere da letto ($97)
1 camera da letto ($64)
Studio ($63)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Bayfield salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Bayfield ha registrato una media di 539 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all anno precedente e del 94% su base biennale.
Un annuncio medio a Bayfield guadagna $40K all anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $64K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $27K മാലി.
I prezzi mediani delle case a Bayfield per dimensione sono: 2 camere da letto $233K, 3 camere da letto $316K e 4+ camere da letto $243K.
L occupazione media a Bayfield è del 35%, producendo RevPAR di $80 per notte disponibile.
Le regole variano a Bayfield. Esistono diverse località chiamate Bayfield in Nord America (Wisconsin, Colorado, Ontario) e le normative variano notevolmente a seconda della posizione. Potresti specificare a quale Bayfield ti riferisci? Ad esempio: - Bayfield, Wisconsin - Bayfield, Colorado - Bayfield, Ontario Questo mi permetterà di fornire informazioni normative accurate per la giurisdizione corretta. Verifica i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Bayfield Airbnb e VRBO appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 15%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il picco a luglio e agosto; è al minimo a marzo e aprile.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (96%), Internet (96%), Cucina (89%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Lavatrice (+35%), Animali Ammessi (+33%), Riscaldamento (+20%).
La tariffa giornaliera media a Bayfield è di $295, in aumento del 20% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono più basse a febbraio.
A Bayfield gli ospiti prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 40 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 53 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 54% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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