Bartlett, NH
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$55.1k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$373
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$113
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bartlett aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +27% 14.877 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
4+ camere da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($261)
3 camere da letto ($188)
2 camere da letto ($132)
1 camera da letto ($72)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Bartlett salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Bartlett ha registrato in media 2,290 inserzioni attive di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 32% in due anni.
Un'inserzione media a Bartlett guadagna $51K all'anno. Le inserzioni con le performance migliori guadagnano $102K, mentre quelle con le performance inferiori guadagnano $22K.
I prezzi mediani delle case a Bartlett per dimensione sono: 1 camere da letto $234K, 2 camere da letto $383K, 3 camere da letto $493K e 4+ camere da letto $614K.
Il rendimento lordo medio è del 11%, raggiungendo il 22% per le inserzioni con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Bartlett è del 30%, producendo RevPAR di $107 per notte disponibile.
Le inserzioni con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 12%. Generano una media di $72K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $614K.
Le regole variano in tutta Bartlett. North Conway: permissive. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi a livello comunale. È richiesta la registrazione statale. Applicazione minima, i host operano liberamente. Jackson: permissive. Nessuna ordinanza comunale specifica per gli STR. Richiesta la registrazione statale e la tassa su camere/pasti. Applicazione leggera, incentrata principalmente sulle tasse. Bartlett: permissive. Nessuna normativa dedicata agli STR. Necessaria la registrazione statale, si applica la zonizzazione di base. Applicazione minima, i host operano con poche restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bartlett appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 11% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 12%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello massimo in agosto e luglio; è al minimo in aprile e maggio.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Cucina (97%), Riscaldamento (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+70%), Internet (+51%), Caricabatterie EV (+43%).
La tariffa giornaliera media a Bartlett è di $396, in aumento del 15% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti a Bartlett prenotano con una media di 45 giorni di anticipo, in calo di 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per inserzioni con 1 camere da letto a 52 giorni per inserzioni con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 86% rispetto ai giorni feriali.