Bartlett, NH
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$54.9k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$378
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
8.0%
Potenziale attuale
↓0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$122
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bartlett aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +24% 13.172 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.9 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
Studio (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($262)
3 camere da letto ($182)
2 camere da letto ($133)
1 camera da letto ($74)
Studio ($66)
Quota host professionali
Gestione professionale (50%)
Host indipendenti (50%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Bartlett salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Bartlett ha registrato una media di 2,304 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 33% su base biennale.
Un annuncio medio a Bartlett guadagna $49K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $100K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $20K.
I prezzi mediani delle case a Bartlett per dimensione sono: $232K con 1 camere da letto, $376K con 2, $485K con 3 e $603K con 4+.
L'occupazione media a Bartlett è del 30%, producendo RevPAR di $110 per notte disponibile.
Le regole variano a Bartlett. North Conway: Permissiva. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi nell'area non incorporata. La zonizzazione comunale consente gli affitti. Applicazione minima, i gestori operano liberamente. Jackson: Permissiva. Non sono richiesti permessi specifici per affitti brevi. È necessario rispettare la zonizzazione di base e le norme sanitarie. Applicazione leggera, mercato degli affitti attivo. Bartlett: Permissiva. Nessuna registrazione o permesso obbligatorio per gli affitti brevi. Si applicano le regole standard di tassazione e zonizzazione. Applicazione minima, forte presenza di affitti turistici. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bartlett appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 19%, senza mostrare evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in aprile e maggio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Riscaldamento (98%), TV (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+59%), TV (+54%), Riscaldamento (+44%).
La tariffa giornaliera media a Bartlett è $399, in aumento del 15% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in febbraio e sono più basse in aprile.
Gli ospiti a Bartlett prenotano con una media di 46 giorni di anticipo, con un aumento di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 52 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco venerdì e sono più basse mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 90% rispetto a quella nei giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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