Bartlesville, OK
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$31.3k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$179
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$64
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bartlesville aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +18% 5638 USD/anno |
| Riscaldamento | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.5 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($144)
3 camere da letto ($81)
2 camere da letto ($67)
1 camera da letto ($54)
Quota host professionali
Gestione professionale (55%)
Host indipendenti (45%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Bartlesville salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Bartlesville ha registrato in media 450 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 14% rispetto all'anno precedente e del 11% su base biennale.
Un annuncio medio a Bartlesville guadagna $18K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $44K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $13K.
I prezzi mediani delle case a Bartlesville per dimensione sono: 1 camere da letto $33K, 2 camere da letto $76K, 3 camere da letto $163K e 4+ camere da letto $228K.
Il rendimento lordo medio è 11%, raggiungendo 28% per gli annunci con le migliori prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Bartlesville è 29%, producendo RevPAR di $35 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 32%. Generano una media di $11K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano d'acquisto di $33K.
Le regole variano a seconda di Bartlesville. Bartlesville: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera secondo le normali regole di zonizzazione e licenza commerciale. Applicazione minima. Tulsa: Moderata. Richiesti licenza commerciale e permesso per l'imposta sulle vendite. Nessun obbligo di residenza del proprietario. Restrizioni di zonizzazione in alcune aree residenziali. Applicazione moderata tramite reclami. Stillwater: Moderata. Richiesto permesso per affitti brevi, ispezioni di sicurezza, limiti di occupazione. Nessuna regola di residenza del proprietario ma problemi di densità nei quartieri vicini alla OSU. Applicazione guidata principalmente dai reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bartlesville non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 5%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a maggio e luglio; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Parcheggio (97%), Riscaldamento (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+28%), Riscaldamento (+13%), Bbq (+9%).
La tariffa giornaliera media a Bartlesville è $164, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Bartlesville prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo di 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 40% rispetto a quella nei giorni feriali.