Bartlesville, OK
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$31k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$178
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
21.8%
Potenziale attuale
↓1.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$66
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bartlesville aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Coffeyville and Surrounding Countryside | $29.0K 5 annunci | 57.9% 5 annunci |
| Arkansas City and Southern Cowley Countryside | $22.1K 6 annunci | 27.8% 6 annunci |
| Pawhuska and Osage Countryside | $27.0K 23 annunci | 23.4% 23 annunci |
| Ponca City and Kaw Lake Countryside | $27.0K 45 annunci | 22.8% 45 annunci |
| Independence and Western Montgomery Countryside | $26.1K 10 annunci | 22.3% 10 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +17% 5269 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
Studio (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($156)
3 camere da letto ($82)
2 camere da letto ($69)
1 camera da letto ($52)
Studio ($38)
Quota host professionali
Host indipendenti (50%)
Gestione professionale (50%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Bartlesville salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Bartlesville ha registrato una media di 442 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 15% rispetto all'anno precedente e del 12% su base biennale.
Un annuncio medio a Bartlesville guadagna $17K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $42K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $12K.
I prezzi mediani delle case a Bartlesville per dimensione sono: 1 camere da letto $35K, 2 camere da letto $78K, 3 camere da letto $163K e 4+ camere da letto $229K.
L'occupazione media a Bartlesville è del 29%, producendo RevPAR di $36 per notte disponibile.
Le regole variano a Bartlesville. Bartlesville: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera secondo le normali licenze commerciali e regole di zonizzazione. Applicazione minima. Tulsa: Moderata. Richiesti licenza commerciale e permesso per l'imposta sulle vendite. Nessun obbligo di residenza del proprietario. Restrizioni di zonizzazione in alcuni distretti. Applicazione moderata tramite reclami. Stillwater: Moderata. Richiesto permesso d'uso speciale, residenza del proprietario nelle zone residenziali e regola di distanza di 1000 piedi. Applicazione principalmente basata sui reclami, alcuni host operano senza permessi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bartlesville non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 15% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il livello massimo a maggio e settembre; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Parcheggio (98%), Riscaldamento (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+19%), Barbecue (+16%), Riscaldamento (+2%).
La tariffa giornaliera media a Bartlesville è di $164, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
A Bartlesville gli ospiti prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo di 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 40% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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