Augusta, GA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$51.2k
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
49%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$263
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
17.8%
Potenziale attuale
↓0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$105
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Augusta aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Downtown & Olde Town | $23.3K 42 annunci | 48.2% 42 annunci |
| East Augusta | $31.9K 23 annunci | 34.9% 23 annunci |
| Northwestern Columbia Countryside | $189K 6 annunci | 30.2% 6 annunci |
| Central Augusta | $30.7K 140 annunci | 22.3% 140 annunci |
| South Augusta & Southern Countryside | $31.6K 36 annunci | 19.7% 36 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +27% 13.827 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +2•% · ••.••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (10.1 notti)
4+ camere da letto (8.3 notti)
2 camere da letto (8.3 notti)
Studio (8.1 notti)
3 camere da letto (7.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($183)
3 camere da letto ($122)
2 camere da letto ($93)
1 camera da letto ($87)
Studio ($82)
Quota host professionali
Host indipendenti (54%)
Gestione professionale (46%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Augusta salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Augusta ha registrato una media di 1,539 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 50% su base biennale.
Un annuncio medio ad Augusta guadagna $29K/anno. Gli annunci con rendimento elevato guadagnano $151K, mentre quelli con rendimento basso guadagnano $16K.
I prezzi mediani delle case ad Augusta per dimensioni sono: 1 camere $59K, 2 camere $156K, 3 camere $196K e 4+ camere $325K.
L'occupazione media ad Augusta è del 30%, producendo RevPAR di $60 per notte disponibile.
Le regole variano ad Augusta. Augusta, GA: Lenitive. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o requisiti di permesso. Operano secondo la licenza commerciale generale e le norme di zonizzazione. Applicazione minima. Aiken, SC: Lenitive. È richiesta la licenza commerciale e la conformità alla zonizzazione. Nessuna regola specifica per gli affitti brevi o requisiti di occupazione. Applicazione leggera. Athens, GA: Moderate. Richiesti licenza commerciale e registrazione, obbligo di residenza del proprietario per i bed and breakfast, limiti di densità in alcune zone. Applicazione moderata basata su reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Augusta sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 1%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo in aprile e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Aria Condizionata (99%), TV (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Internet (+188%), Aria Condizionata (+186%), Piscina (+154%).
La tariffa giornaliera media ad Augusta è $286, in aumento del 24% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono più basse a gennaio.
Gli ospiti ad Augusta prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, con un aumento di 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 21 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 29 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto a quella nei giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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