Augusta, GA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$53.1k
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$258
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$102
Med. 12M
↓27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Augusta aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +16% 8499 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (11.0 notti)
3 camere da letto (10.8 notti)
4+ camere da letto (9.3 notti)
2 camere da letto (8.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($194)
3 camere da letto ($126)
2 camere da letto ($99)
1 camera da letto ($83)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Augusta salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Augusta ha registrato una media di 1,522 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 48% in due anni.
Un annuncio medio ad Augusta guadagna $30K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $149K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $18K.
I prezzi mediani delle case ad Augusta per dimensioni sono: $55K camere da letto 1, $156K camere da letto 2, $197K camere da letto 3 e $329K camere da letto 4+.
Il rendimento lordo medio è del 15%, raggiungendo il 74% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media ad Augusta è del 30%, producendo RevPAR di $58 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 23%. Generano un fatturato medio di $13K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $55K.
Le regole variano a seconda della zona di Augusta. Augusta, GA: Lenitive. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o permessi richiesti. Opera secondo la licenza commerciale generale e le regole di zonizzazione. Applicazione minima. Aiken, SC: Lenitive. È richiesta la licenza commerciale, deve rispettare la zonizzazione residenziale. Nessuna regola specifica per gli affitti brevi o requisiti di occupazione. Applicazione leggera. Athens, GA: Moderate. Richiesta la licenza commerciale e ispezioni di sicurezza. Occupazione da parte del proprietario richiesta nelle zone unifamiliari. Qualche applicazione delle violazioni di zonizzazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Augusta sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 7%, il che suggerisce che l'offerta sta superando la domanda.
La RevPAR è massima in aprile e luglio; è minima in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (97%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+125%), Bbq (+122%), Piscina (+115%).
La tariffa giornaliera media ad Augusta è $282, in aumento del 24% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti ad Augusta prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 28 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.