Aroostook County, ME
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$22.5k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$218
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$44
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Aroostook County aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +18% 4050 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (13.6 notti)
2 camere da letto (8.2 notti)
4+ camere da letto (6.6 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($140)
3 camere da letto ($113)
2 camere da letto ($89)
1 camera da letto ($57)
Quota host professionali
Host indipendenti (53%)
Gestione professionale (47%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Aroostook County salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato della contea di Aroostook ha registrato in media 653 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 67% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio nella contea di Aroostook guadagna $18K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $39K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $10K.
I prezzi mediani delle case nella contea di Aroostook per dimensione sono: 2 camere da letto $167K, 3 camere da letto $192K e 4+ camere da letto $209K.
Il rendimento lordo medio è del 10%, raggiungendo il 22% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, pertanto la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media nella contea di Aroostook è del 23%, producendo RevPAR di $34 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 13%. Generano una media di $25K all'anno di entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $209K.
Le regole variano in tutta la contea di Aroostook. Devo chiarire a quale Presque Isle ti riferisci, poiché ci sono più località con questo nome negli Stati Uniti: 1. Presque Isle, Maine (la più comune) 2. Presque Isle, Wisconsin 3. Presque Isle, Pennsylvania (area del parco statale) Potresti specificare di quale località hai bisogno di informazioni? Senza conferma, verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella contea di Aroostook appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 11%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in aprile e dicembre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (96%), Cucina (94%), Riscaldamento (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+39%), Parcheggio (+35%), Accesso al lago (+19%).
La tariffa giornaliera media nella contea di Aroostook è $222, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti nella contea di Aroostook prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 26% rispetto a quella nei giorni feriali.