Ardmore, OK
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$28.1k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$215
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$57
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ardmore aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +15% 4210 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (9.4 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
3 camere da letto (5.4 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($191)
3 camere da letto ($97)
2 camere da letto ($86)
1 camera da letto ($36)
Quota host professionali
Gestione professionale (55%)
Host indipendenti (45%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Ardmore salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Ardmore ha registrato una media di 939 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 22% rispetto all'anno precedente e del 218% in due anni.
Un annuncio medio ad Ardmore guadagna $26K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $56K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $10K.
I prezzi mediani delle case ad Ardmore per dimensione sono: 1 camere da letto $101K, 2 camere da letto $129K, 3 camere da letto $242K e 4+ camere da letto $315K.
Il rendimento lordo medio è del 12%, raggiungendo il 25% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media ad Ardmore è del 24%, producendo RevPAR di $53 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 17%. Generano una media di $54K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $315K.
Le regole variano in base alla zona. Ardmore: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera secondo le norme generali sulle licenze commerciali e sulla zonizzazione. Applicazione minima. Durant: Leniente. Nessun'ordinanza specifica sugli affitti brevi. Richiesta licenza commerciale standard e conformità fiscale. Applicazione leggera, i locatori operano liberamente. Gainesville: Moderata. Richiesta licenza commerciale e tassa di soggiorno. Restrizioni di zonizzazione in alcune aree residenziali. Applicazione moderata tramite reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Ardmore di Airbnb e VRBO appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 22% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 1%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (94%), Cucina (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+60%), Riscaldamento (+54%), Accesso al Lago (+50%).
La tariffa giornaliera media ad Ardmore è di $246, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti ad Ardmore prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 90% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.