Ardmore, OK
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$27.1k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
28%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$218
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
13.7%
Potenziale attuale
↑0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$59
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ardmore aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Ardmore and Surrounding Countryside | $34.5K 41 annunci | 19.1% 41 annunci |
| Davis and Arbuckle Countryside | $40.1K 15 annunci | 19.0% 15 annunci |
| Durant and Southern Bryan Corridor | $24.0K 41 annunci | 14.3% 41 annunci |
| Thackerville and Love County Countryside | $35.6K 15 annunci | 12.9% 15 annunci |
| Mead and Northeast Lake Texoma | $25.3K 13 annunci | 10.4% 13 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +21% 5689 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (9.2 notti)
Studio (8.7 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($196)
3 camere da letto ($99)
2 camere da letto ($87)
1 camera da letto ($38)
Studio ($26)
Quota host professionali
Host indipendenti (54%)
Gestione professionale (46%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Ardmore salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Ardmore ha registrato una media di 946 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 20% rispetto all'anno precedente e del 221% in due anni.
Un annuncio medio ad Ardmore guadagna $25K/anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $55K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano $10K.
I prezzi mediani delle case ad Ardmore per dimensione sono: 1 camere da letto $102K, 2 camere da letto $129K, 3 camere da letto $242K e 4+ camere da letto $312K.
L'occupazione media ad Ardmore è del 25%, producendo RevPAR di $55 per notte disponibile.
Le regole variano ad Ardmore. Ardmore: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera secondo le normali regole di licenza commerciale e zonizzazione. Applicazione minima. Durant: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi. Richiesta licenza commerciale standard e conformità fiscale. Applicazione leggera solo tramite reclami. Gainesville: Moderata. Richiesta licenza commerciale, si applicano restrizioni di zonizzazione (zone residenziali limitate). Qualche applicazione tramite conformità del codice e reclami dei vicini, ma senza monitoraggio aggressivo in tutta la città. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Ardmore appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 20% su base annua, mentre la domanda di RevPAR è aumentata del 7%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello massimo a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (95%), Parcheggio (95%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Lavatrice (+65%), Accesso al Lago (+52%), Vasca Idromassaggio (+43%).
La tariffa giornaliera media ad Ardmore è di $248, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti ad Ardmore prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 96% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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