Angola, IN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$38.6k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$261
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
11.2%
Potenziale attuale
↓0.8 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$79
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Angola aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +24% 9274 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
Studio (2.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($168)
3 camere da letto ($126)
2 camere da letto ($78)
1 camera da letto ($55)
Studio ($50)
Quota host professionali
Host indipendenti (75%)
Gestione professionale (25%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Angola salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato dell'Angola ha registrato una media di 398 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 144% in due anni.
Un annuncio medio in Angola guadagna $33K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $72K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano $15K.
I prezzi mediani delle case in Angola per dimensione sono: 1 camere da letto $272K, 2 camere da letto $215K, 3 camere da letto $290K e 4+ camere da letto $365K.
L'occupazione media in Angola è del 33%, producendo RevPAR di $70 per notte disponibile.
Le regole variano in Angola. Angola: Lenitiva. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera secondo le normali regole di zonizzazione e licenza commerciale. Applicazione minima. Fort Wayne: Moderata. Richiesta licenza commerciale, conformità di zonizzazione e ispezioni di sicurezza. Alcuni quartieri limitano gli affitti brevi non occupati dai proprietari. Applicazione moderata tramite reclami. Auburn: Lenitiva. Nessuna ordinanza specifica per gli affitti brevi. Si applicano licenze commerciali generali e regole di zonizzazione. Applicazione leggera, principalmente basata sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO in Angola appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, non mostrando alcuno squilibrio evidente tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Parcheggio (98%), Riscaldamento (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+41%), Vasca Idromassaggio (+41%), Accesso al Lago (+40%).
La tariffa giornaliera media in Angola è di $265, in aumento del 25% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti in Angola prenotano con una media di 37 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per annunci con 2 camere da letto a 45 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco di sabato e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 58% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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