Angola, IN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$39.1k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$257
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$75
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Angola aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +18% 7044 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($158)
3 camere da letto ($129)
2 camere da letto ($79)
1 camera da letto ($59)
Quota host professionali
Host indipendenti (62%)
Gestione professionale (38%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Angola salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato dell'Angola ha registrato una media di 392 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 140% in due anni.
Un annuncio medio in Angola guadagna $34K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $72K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $16K.
I prezzi mediani delle case in Angola per dimensione sono: 1 camere da letto $270K, 2 camere da letto $217K, 3 camere da letto $290K e 4+ camere da letto $369K.
Il rendimento lordo medio è del 11%, raggiungendo il 24% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media in Angola è del 32%, producendo RevPAR di $67 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 14%. Registrano una media di $54K all'anno in entrate rispetto a un prezzo d'acquisto mediano di $369K.
Le regole variano in tutta l'Angola. Angola: Permissiva. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine o requisiti di permesso. Opera secondo le regole generali commerciali e di zonizzazione. Applicazione minima. Fort Wayne: Moderata. Richiesti certificato di tassa sugli affari e conformità alla zonizzazione. Gli affitti non occupati dai proprietari affrontano limiti di zonizzazione più severi. Applicazione basata sui reclami. Auburn: Permissiva. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti a breve termine. Soggetta a licenze commerciali generali e zonizzazione. Applicazione leggera, principalmente basata sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO in Angola appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (98%), Parcheggio (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+47%), Bbq (+46%), Lavatrice (+43%).
La tariffa giornaliera media in Angola è $262, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti in Angola prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 45 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 55% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.