Amelia Island, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$65.2k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
45%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$355
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
10.2%
Potenziale attuale
↑0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
54 giorni
Med. 12M
↑7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$134
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Amelia Island aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Amelia City & American Beach | $59.8K 257 annunci | 11.3% 257 annunci |
| South Amelia Island | $60.5K 349 annunci | 10.9% 349 annunci |
| Central Fernandina Beach | $58.8K 441 annunci | 10.9% 441 annunci |
| Yulee & Nassau Mainland | $40.7K 23 annunci | 9.9% 23 annunci |
| North Fernandina & Historic Core | $52.8K 219 annunci | 9.0% 219 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | +20% 13.050 USD/anno |
| Parcheggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (13.2 notti)
3 camere da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($303)
3 camere da letto ($214)
2 camere da letto ($173)
1 camera da letto ($108)
Studio ($95)
Quota host professionali
Gestione professionale (83%)
Host indipendenti (17%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Amelia Island salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Amelia Island ha registrato una media di 1,830 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 15% rispetto all'anno precedente e del 36% in due anni.
Un annuncio medio a Amelia Island guadagna $65K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $122K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $28K.
I prezzi mediani delle case a Amelia Island per dimensione sono: 1 camere da letto $430K, 2 camere da letto $429K, 3 camere da letto $483K e 4+ camere da letto $560K.
L'occupazione media a Amelia Island è del 42%, producendo RevPAR di $136 per notte disponibile.
Le regole variano in tutta Amelia Island. Amelia Island/Fernandina Beach: Moderate. Richiesti ricevuta fiscale aziendale e registrazione statale. Nessuna regola di residenza del proprietario. Restrizioni di zonizzazione nelle aree residenziali. L'applicazione è moderata con azioni basate sui reclami. Jacksonville Beach: Lenienti. Necessari ricevuta fiscale aziendale e registrazione statale. Nessun requisito di residenza del proprietario o limite di affitto. È necessario seguire le ordinanze sul rumore. Applicazione leggera, principalmente basata sui reclami. Molti host operano con una supervisione minima. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Amelia Island appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 15% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in gennaio e dicembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (97%), Internet (96%), TV (95%). Le associazioni di ricavi positive più forti riguardano la Lavatrice (+9%).
La tariffa giornaliera media a Amelia Island è di $392, in aumento del 7% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in giugno e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Amelia Island prenotano con una media di 53 giorni di anticipo, in aumento di 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 42 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 72 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 28% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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