Amelia Island, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$68.5k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$356
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
51 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$132
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Amelia Island aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Parcheggio | +11% 7539 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($306)
3 camere da letto ($218)
2 camere da letto ($172)
1 camera da letto ($107)
Quota host professionali
Gestione professionale (86%)
Host indipendenti (14%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Amelia Island salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Amelia Island ha registrato una media di 1,816 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 15% rispetto all'anno precedente e del 35% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Amelia Island guadagna $66K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $124K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $29K.
I prezzi medi delle case a Amelia Island per dimensione sono: 1 camere da letto $421K, 2 camere da letto $422K, 3 camere da letto $484K e 4+ camere da letto $563K.
Il rendimento lordo medio è del 13%, raggiungendo il 25% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Amelia Island è del 41%, producendo RevPAR di $133 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 23%. Generano un fatturato medio di $127K all'anno a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $563K.
Le regole variano a seconda di Amelia Island. Amelia Island/Fernandina Beach: Moderate. È richiesta la ricevuta fiscale aziendale, si applicano restrizioni urbanistiche e alcune zone residenziali vietano gli affitti a breve termine. L'applicazione è moderata con ispezioni basate sui reclami. Alcuni host operano in zone limitate ma rischiano multe. Jacksonville Beach: Lenienti. Ricevuta fiscale aziendale e registrazione statale richieste, conformità urbanistica di base. L'applicazione è basata sui reclami ed è relativamente leggera. La maggior parte degli host opera senza problemi significativi se mantiene gli standard della proprietà. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Amelia Island appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 15% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
La RevPAR è massima a luglio e giugno; è minima a gennaio e dicembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Lavatrice (95%), Internet (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+35%), Internet (+33%), Riscaldamento (+30%).
La tariffa giornaliera media a Amelia Island è di $393, in aumento del 7% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono più basse a gennaio.
Gli ospiti a Amelia Island prenotano con una media di 52 giorni di anticipo, con un aumento di 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 41 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 69 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 25% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.