Albrightsville, PA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$58.1k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$365
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
13.0%
Potenziale attuale
↑0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$127
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Albrightsville aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Bear Creek Lakes | $54.8K 58 annunci | 18.9% 58 annunci |
| Albrightsville & Towamensing Trails | $50.6K 277 annunci | 17.6% 277 annunci |
| Jim Thorpe & Panther Valley | $38.9K 42 annunci | 15.9% 42 annunci |
| Lehighton & Palmerton | $42.5K 23 annunci | 15.7% 23 annunci |
| Greater Hazleton | $53.9K 7 annunci | 14.1% 7 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +26% 15.111 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.9 notti)
Studio (4.2 notti)
2 camere da letto (3.8 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
1 camera da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($268)
3 camere da letto ($173)
2 camere da letto ($117)
1 camera da letto ($65)
Studio ($25)
Quota host professionali
Host indipendenti (58%)
Gestione professionale (42%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Albrightsville salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Albrightsville ha registrato una media di 1,797 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 24% su base biennale.
Un annuncio medio a Albrightsville guadagna $57K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano $130K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $21K.
I prezzi mediani delle case a Albrightsville per dimensione sono: 1 camere da letto $189K, 2 camere da letto $181K, 3 camere da letto $213K e 4+ camere da letto $350K.
L'occupazione media a Albrightsville è del 30%, producendo RevPAR di $128 per notte disponibile.
Le regole variano a seconda della zona di Albrightsville. Jim Thorpe: Moderata. Registrazione obbligatoria, si applicano restrizioni urbanistiche, il proprietario deve mantenere un contatto locale. Il comune monitora attivamente reclami e violazioni. Esistono operatori non autorizzati che rischiano sanzioni se segnalati. Lake Harmony: Mansueta. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi nella township di Kidder. È richiesta la registrazione fiscale statale. Applicazione locale minima, principalmente basata su reclami per rumore o parcheggio. Albrightsville: Mansueta. Parte della township di Penn Forest con regole minime per gli affitti brevi. È prevista la conformità urbanistica di base. Applicazione leggera, incentrata principalmente sui reclami per disturbo della quiete piuttosto che sulle licenze. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Albrightsville appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 21%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e aprile.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Riscaldamento (98%), TV (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Barbecue (+63%), Vasca Idromassaggio (+54%), Lavatrice (+50%).
La tariffa giornaliera media a Albrightsville è di $416, in aumento del 19% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Albrightsville prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, con un aumento di 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 45 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 146% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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