Abilene, TX
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$38.8k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$231
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
17.2%
Potenziale attuale
↓0.4 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$79
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Abilene aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +25% 9705 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (8.7 notti)
2 camere da letto (7.5 notti)
3 camere da letto (6.4 notti)
1 camera da letto (6.1 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($196)
3 camere da letto ($117)
2 camere da letto ($78)
1 camera da letto ($55)
Studio ($53)
Quota host professionali
Gestione professionale (51%)
Host indipendenti (49%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Abilene salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Abilene ha registrato in media 2,030 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 18% rispetto all'anno precedente e del 78% in due anni.
Un annuncio medio ad Abilene guadagna $37K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $84K, mentre quelli a basse prestazioni $13K.
I prezzi mediani delle case ad Abilene per dimensione sono: 1 camere da letto $111K, 2 camere $140K, 3 camere $233K e 4+ camere $349K.
L'occupazione media ad Abilene è del 36%, generando RevPAR di $77 per notte disponibile.
Le regole variano ad Abilene. Abilene: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o permessi richiesti. Opera secondo le normali regole commerciali e urbanistiche. Applicazione minima. San Angelo: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata. Licenza commerciale standard e conformità urbanistica. Applicazione leggera, gli host operano liberamente. Lubbock: Moderata. Richiesta licenza commerciale, restrizioni di zonizzazione in alcune aree residenziali. Il proprietario deve registrare la proprietà. Applicazione moderata tramite reclami. Verificare i requisiti della giurisdizione.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Abilene appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 18% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, senza squilibri evidenti.
RevPAR è al massimo a giugno e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (97%), Cucina (97%). Le associazioni di ricavi più forti sono Piscina (+68%), Lavatrice (+48%), Accesso al Lago (+44%).
La tariffa giornaliera media ad Abilene è $262, in aumento del 15% su base annua. I prezzi raggiungono il picco a luglio e sono minimi a gennaio.
Gli ospiti ad Abilene prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per annunci con 1 camere a 30 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 51% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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