Abilene, TX
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$41.1k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$231
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$79
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Abilene aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +19% 7809 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.9 notti)
2 camere da letto (7.4 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($183)
3 camere da letto ($115)
2 camere da letto ($80)
1 camera da letto ($56)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Abilene salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Abilene ha registrato in media 1,984 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 16% rispetto all'anno precedente e del 74% in due anni.
Un annuncio medio ad Abilene guadagna $38K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $85K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $14K.
I prezzi mediani delle case ad Abilene per dimensione sono: 1 camere da letto $107K, 2 camere da letto $137K, 3 camere da letto $232K e 4+ camere da letto $346K.
Il rendimento lordo medio è del 15%, raggiungendo il 33% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media ad Abilene è del 36%, producendo RevPAR di $76 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 19%. Hanno un ricavo medio di $75K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $346K.
Le regole variano ad Abilene. Abilene: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli STR o permessi richiesti. Opera secondo le normali regole di zonizzazione e fiscali. Applicazione minima. San Angelo: Leniente. Nessuna ordinanza specifica per gli STR. Richiesti licenza commerciale standard e riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione leggera. Lubbock: Moderata. Richiesta licenza commerciale, riscossione obbligatoria della tassa di soggiorno, conformità alla zonizzazione necessaria. Applicazione moderata tramite reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Abilene appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 16% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a giugno e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (97%), Internet (96%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+61%), Lavatrice (+48%), Accesso al Lago (+43%).
La tariffa giornaliera media ad Abilene è $260, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti ad Abilene prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 30 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 49% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.